常见问题：潜在租户/租客

问：租客如何从这项政策中受益？

拟议的条例旨在告知潜在租客，预计的水电燃气费和入住公寓的健康风险。

问：通过该条例将与潜在租客共享哪些信息？

自 2026 年 1 月 1 日起，在申请租赁公寓（两户住宅及以上）时，潜在租客将收到以下信息以帮助他们做出决策：

• 有关如何得知预计每月平均和最高能源费用的说明；
• 帮助低收入租客支付水电燃气费的途径；
• 与使用天然气炉灶和电炉相关的健康风险，以及通风的重要性；以及
• 空调和被动降温措施的类型。

对于 20,000 平方英尺及以上的公寓楼（约 30 个单元或以上），市政府还将通过在线地图共享能源使用和碳排放数据，类似于现有的商业建筑能效地图。

问：本市是否有服务机构可答复当前租客的提问？

波特兰市政府目前设有能源使用报告服务台，可答复商业建筑能源使用报告和信息披露等方面的问题。租客可以使用该资源来获取有关水电燃气费账单信息、了解如何减少能源账单费用，以及如何解决健康风险。

问：这项政策还带来哪些其他好处？

拟议的条例将有助于建立多户住宅建筑碳排放目标的基准。这项政策是我们减少建筑环境碳排放的社区战略的基础。单户住宅和大型商业建筑已经向市政府报告能源绩效，而大多数城市将多户住宅纳入其商业计划中。这项政策有助于波特兰赶上丹佛、明尼阿波利斯和西雅图等同等城市的进度。

问：在制定本政策时是否咨询过租户权益倡议者？

根据市政府在气候政策中对种族平等的承诺，BPS（Bureau of Planning and Sustainability，规划与可持续发展局）很早就开始将有色人种社区纳入建筑物碳减排政策的制定过程，投入了大量时间来构建能力、知识和关系，确定关键目标和优先事项，从而指导我们的工作并关注租客的利益。这些通知要求旨在保护人体健康并预防发生流离失所，而这正是黑人、原住民和有色人种 (BIPOC) 社区成员通过“构建社区，转移权力”(Build/Shift) 表达的担忧。

问：什么是 Build/Shift？

Build/Shift 意为“构建社区，转移权力”。它是一个由黑人、原住民和有色人种 (BIPOC) 社区领袖组成的团体，他们因共同的价值观、组织原则和以修复为导向的环境正义方法而团结在一起。该社区团队既直接向潜在租客告知有关气候和健康的关键信息，也通过与 BPS 合作来发送通知。

问：Build/Shift 是如何创立的？

2018 年，波特兰市加入了 Zero Cities 项目，这是一个由 11 个城市组成的全国网络，致力于在气候正义领域发挥领导作用，该组织有两个关键目标：1) 推进种族平等；以及 2) 到 2050 年，所有建筑实现零碳排放。

2019 年，其团队举办了第一次活动，即建筑与能源社区论坛。Zero Cities 项目于 2020 年结束，但社区团队继续作为 Build/Shift 开展活动：建设社区，转移权力。

问：哪些组织参与了 Build/Shift？

Built/Shift 是一个由社区领袖和倡导者组成的团体，其参与组织包括 Asian Pacific American Network of Oregon（俄勒冈州亚太裔美国人网络，APANO）、Coalition of Communities of Color（有色人种社区联盟，CCC）、Northeast Coalition of Neighborhoods（东北邻里联盟，NECN）、Community Energy Project（社区能源项目，CEP）、Leaders Become Legends（领袖成就传奇）、Oregon Physicians for Social Responsibility（俄勒冈州医生社会责任，OPSR）和 Verde。

问：波特兰清洁能源基金不是已经涵盖了建筑脱碳和种族平等吗？

Portland Clean Energy Community Benefits Fund（波特兰清洁能源社区福利基金，PCEF）是对气候行动、环境正义和清洁能源就业的持续投资。该项目资助赠款和战略计划，以拓展有色人种和低收入波特兰居民获得这些机会的渠道，这些群体承受着气候变化不公平的负担。PCEF 的一些资助领域包括家庭能源效率、太阳能发电和气候调节。PCEF 的社区响应性资助计划旨在响应由非营利社区组织领导的项目提案和劳动力发展计划。作为 2023 年气候投资计划的一部分，PCEF 正在启动战略计划，以解决单户和多户住宅的能源升级问题。