有房产客户的雨水收费率变化概览

单户住宅雨水收费标准新分类

过去，Environmental Services 对所有房屋收取统一的雨水费。 无论房产的 stormwater billable area （雨水计费面积）（屋顶、露台、车道等）如何，所有客户都需按照 2,400 平方英尺的雨水计费面积计算支付雨水服务费用。 这意味着，尽管不同规模房产的服务成本不一样，但雨水收费面积较大的房屋与雨水收费面积较小的房屋的收费相同。 

Environmental Services 正在取消固定费率并实施针对单户住宅雨水收费的新结构。 在新的费率结构下，单户住宅将根据其雨水计费面积的大小分为小型、标准或大型类别。 小型类别的房产收费较低。 大型类别的房产将收取更多费用。 标准类别与当前统一费率相同。

大多数住宅客户（约 60%）将保留在标准类别。 另外 25% 将归入较小型类别的雨水计费面积区域。 拥有大型房产的客户（约占独栋客户的 15%）将发现他们的账单金额会增加，以对应为他们提供服务的成本。

请注意：每项房产都具备独一无二的特性，因此无法给出确切的数字。 所列出金额为反映具代表性单户住宅户口账单的例子。 每张账单的具体金额将取决于该房产的特性，以及每个家庭的用水量。

*如果在一个税收地块上有三个或以上独立水表的单户住宅，市府将按每个住宅 1,000 平方英尺的单位收费。 每个独立水表用户于其账单中的雨水收费部分，每 90 天将可获 $37.66 美元的减费。

若你认为你获分配的类别应该有所不同，你可以要求或申请将类别改变。

新的雨水计费方法

Environmental Services 将不再使用 “on-site”（现场）和 “off-site” （场外）雨水收费。 取而代之，我们将使用“雨水计费区域”和“service units”（服务单位）的组合计费。 这将有助于确保 Environmental Services 根据服务客户的成本更准确地向每个客户收费，并使Environmental Services’ 计费方式与全国其他下水道和雨水公用事业更加一致。

雨水收费面积区域

雨水计费区域是某项房产的开发区域。 开发阻碍了雨水的自然流动或渗入地下。 这包括屋顶、多孔路面、露台和车道等区域。请注意：水上建筑（例如浮动房屋和码头）不包含在雨水收费区域内。

我如何计算雨水收费范围？

使用卷尺，找出你房产雨水收费范围的长度和宽度（以英尺计算）。 你亦可以采用雨水收费范围量度工具（Stormwater Billable Area Measurement Tool）。

然后，将所有雨水收费范围的特征相加，便可得出总雨水收费范围。

• 主房屋：35 英尺 x 35 英尺 ＝ 1,275 平方英尺（1,225 平方英尺 + 50 平方英尺入口）
• 独栋车房 / 车棚：25 英尺 x 16 英尺 = 400 平方英尺
• 棚屋：15 英尺 x 10 英尺 = 150 平方英尺
• 车道：30 英尺 x 10 英尺 = 300 平方英尺
• 人行道（铺石路）：48 英尺 x 1 英尺 = 48 平方英尺
• 人行道（已铺设好）：41 英尺 x 2 英尺 = 82 平方英尺
• 圆形露台： π x 10² 英尺 = 314 平方英尺

经量度后的总雨水收费范围 = 2,569 平方英尺

此工作表亦可用于协助量度你房产的雨水收费范围。

雨水服务单位

雨水服务单位是指物业上的住宅单位数量。 拥有单户住宅（包括 ADU、双户住宅、三户住宅和四户住宅）的客户将根据该住宅的住宅单位数量进行计费。

拥有多个住宅单位的住宅物业（ADU、双户住宅、三户住宅和四户住宅）

拥有多个住宅单位的物业将继续按照每单位的统一费率来收取雨水计费区域的费用。 他们还将根据其房产上的住宅单位（服务单位）数量付费。 拥有三个或更多服务单位的物业将按略低的每单位费率计费。 有关拥有四个以上住宅单位或混合用途房产的信息，请访问多户住宅和混合用途房产信息网页。

扩大Clean River Rewards 资格

拥有房屋的物业，包括拥有 ADU 和最多四户住宅的物业，可能有资格享受扩大和简化的住宅物业Clean River Rewards 折扣计划。Clean River Rewards 为你的雨水收费提供高达 35％ 的折扣。 安全管理房产上部分或全部雨水排放的客户可以享受雨水收费折扣。

如果你目前参与 Clean River Rewards ，则无需采取任何行动在此过渡期间维持你的折扣。 当前的折扣将自动转换为新的折扣计算。 

账单上显示折扣的方式会改变，但折扣的金额不会改变。 折扣将从显示为现场雨水费用的百分比变为显示为所有雨水费用的百分比。计划的最高折扣现在为 35%，相当于现场费用的 100%。如果你没有参加雨水折扣计划，请查询有关如何参加的更多信息。

污水处理费变化

下水道污水费用的计费方式将保持不变，并且不会在你的账单上显示任何差异。 然而，我们正在调整费率，以便你的账单中大部分用于雨水服务，一小部分用于下水道污水服务。 住宅客户的下水道污水费率将会下降，而非住宅客户的下水道污水费率将会小幅上升。