2023 年 11 月 29 日，Portland City Council 投票决定改变 Environmental Services 收费方式。 这些变更将于 2024 年 7 月 1 日生效。
我们要做什么变更？
我们正在对客户收费方式进行一些变更。以下是变更的摘要。 要了解针对不同客户的具体变化，请查看以下单独的网页：
- 有房产的客户
- 多户住宅和混合用途住宅客户
- 商业和工业客户
- Portland 排水区内的客户
使费率与提供服务的成本保持一致
在过去 20 年里，Environmental Services 在我们的共享 雨水管理 系统上投入了大量资金。 主要洪泛区恢复和雨水工程以及 大管道项目意味着我们现在对雨水系统的投资比对生活汙水系统的投资更多。 这意味着 Environmental Services 将调整我们的费率，以反映对雨水系统的更大投资。
更新的雨水计费方法
多年来，Environmental Services 一直根据 “off site” （场外）和 “on site” （现场）雨水成本向客户收取费用。 相反，您将需要支付以下费用： “Stormwater Billable Area”（雨水计费区域）和“Service Units”（服务单位）。 此变化意味着您将根据房产的已开发部分以及房产内的人数来付费。
住宅雨水费率类别
过去，Environmental Services 对所有房屋收取统一的雨水费。 这意味着大量雨水计费面积的房屋与少量雨水计费面积的房屋的计费相同。 Environmental Services 正在取消统一费率，并创建一个新的结构来向家庭收取雨水费用。 根据新的费率结构，住宅物业将根据该物业的雨水计费面积数量被归类于三类中的其中一类。 雨水计费面积较少的物业将被收取较少的费用，而雨水计费面积较大的物业将被收取较高的费用。 大多数住宅客户将保留在标准类别中，或者被放置在雨水计费面积较小的物业类别中。
降低连接到我们系统的成本
从 2024 年 7 月 1 日开始，Environmental Services 将不再向客户收取管线和支管或改造下水道费用。 这些连接费是县中部已有数十年历史的下水道项目的遗产，并且仍然是城市法规所要求的。这些法规要求即将停用。 这对于具有不合格下水道的房产或受强制下水道连接规则约束的房产尤其重要。
更新系统开发费用（SDC）以激励更小型、更可负担的住房
附属住宅单元 (ADU) 的生活污水和雨水 SDC 将减少约 50%。 小型住宅的费用也将减少约 25%。 也为较小的“缺乏中型屋”的多户住房 SDC 带来类似的好处。
展开Clean River Rewards, 我们的雨水折扣计划
这些变化将扩大 Clean River Rewards 计划的申请资格并简化注册。Clean River Rewards 为管理其物业雨水的客户提供高达 35% 的雨水账单折扣。 这些变化还将明确如何在解决雨水管理问题的同时获得和维持折扣。
为什么我们要改变污水和雨水费率的计算方式？
Environmental Services 等公用事业机构定期审查其费率结构。 这些审查是公用事业行业的最佳实践，通常被称为 "rate studies" （费率研究）。 费率研究着眼于与其他机构相比的支出和成本。 费率研究的目的是确保费率与每个客户的服务成本相匹配。
2023 年，Environmental Services 完成了一项费率研究。 费率研究确定了 Environmental Services 可以做出的几项改变。 这些变化将改善我们向客户收费的方式。 这些变化将帮助许多低收入缴费人和小企业，激励开发更小、更经济适用的住房，并为我们的客户消除某些负担。
要了解有关年度费率上涨的更多信息，请访问 Environmental Services' 2023-24 Rate Study Process (Environmental Services 2023-24 费率研究流程)。
这些费率变化与 Environmental Services 的年度费率上涨有何不同？
每年五月，Portland 市议会都会就 年度费率上涨进行投票。 这次投票确定了Environmental Services 和 Portland Water Bureau 的费率。 年度费率上调使各局能够筹集所需的额外资金，以支付不断上涨的提供服务的成本， 例如通货膨胀和管理处理厂、泵站和下水道管道。 这些年度价格调整确保各局能够有效运作、购买必要的设备和化学品、雇用员工以及投资新项目。 但是，每年的价格上涨不会改变我们向您收取的费用。
与每年费率上涨不同，最近费率研究中建议的变更或调整旨在了解我们向您收取的费用，并确保我们收取的服务费用（或费率）准确反映提供服务的成本。 费率研究的变化是为了确保我们的费率公平并覆盖我们提供下水道和雨水服务的成本，鼓励保护和其他良好行为，并确保我们能够在未来继续为客户提供安全、清洁和可靠的服务。