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ADU SDC 豁免计划鼓励建造附属住宅单元 (ADU)，以增加波特兰的住房容量。 该计划豁免系统开发费用 (SDC)，承诺期为 10 年。 该计划适用于自住或按月或更长时间出租的新的 ADU。 不包括用于 附属短期租赁 或出租少于一个月的 ADU。
ADU SDC 豁免计划批准过程并非许可过程的一部分。 ADU SDC 豁免计划批准过程是一项单独且有约束力的十年协议。 这是波特兰市与在契约有效期内拥有房产的所有业主之间的协议。
计划要求正在建造附属住宅单元 (ADU) 的业主签署契约。 契约规定ADU和房屋 在10年内不会作为附属短租出租。
通过电邮申请 ADU SDC 豁免
通过电邮申请附属住宅单元 SDC 豁免。 申请/契约应扫描为一份文件，并 通过电子邮件发送到收入和金融服务局 (Bureau of Revenue and Financial Services)。
请在电邮的主题行中填写许可证号。 请仔细按照申请资料包中的说明进行操作：
下载ADU SDC减免计划申请、契约及说明（ADU SDC Waiver Program Application, Covenant, and Instructions）PDF 文件
Revenue 部门制定了申请说明以帮助申请人获得批准。 申请人若遵循申请说明，获得批准的概率达99%。
不遵循说明或提供不正确的信息可能会导致延误。
关于 ADU SDC 豁免计划
收入和财务部（Revenue and Financial Services），收入司（Revenue Division），ADU合规部（ADU Compliance）负责管理本计划。 我们是该计划申请/契约的独立审查者。 一旦获得批准，文件将被添加到发展服务（Development Services）和 SDC 局的许可系统中。
Revenue 部门有严格的审查政策。 而且，我们可以分享的信息类型也有限制。
附属短期租赁不符合 ADU SDC 豁免的条件
附属短期租赁是指业主在一个房产中最多出租五间卧室， 时间不超过一个月。
附属短期租赁经常在 Airbnb.com 等平台上做广告。 了解更多关于 短期租赁许可证相关信息。
ADU SDC 豁免计划适用于整个房产。 在计划适用的 10 年期间，房产上的任何建物都不得作为附属短期租赁出租。 包括主屋中所有的单独卧室。
契约还明确规定，在短租平台上挂牌出租房产上的建物构成违规。
ADU SDC 豁免计划从许可证获得最终检查批准之日开始。 一旦超过10 年，该房产将不再受该计划约束。
之后，业主可以选择是否将建物作为附属短期租赁出租。
查看带有 ADU 的房产是否在 ADU SDC 豁免计划中
波特兰地图（Portland Maps）上的许可记录显示 ADU SDC 豁免计划是否与房产相关联。
一旦确定与 ADU 相关的许可证，查看收入局（Revenue Bureau）是否是审查者。 如果收入局是审查者，与其审查相关的流程将注明“已记录的契约”。
契约记录者- 责任和费用
如果开发商正在建造内部附带 ADU 的房屋，契约的记录者通常是开发商而不是业主。
如果开发商建造附带ADU的房屋 ，且参与 ADU SDC 豁免计划并记录契约，而购买房屋和 ADU 的人将其作为附属短期租赁出租，开发商不承担经济处罚。 契约与财产有关，而不是签署和记录契约的个人；因此，当前的房产所有者将承担罚款。
ADU SDC豁免计划旨在增加波特兰的住房供应，撤销契约有悖于ADU SDC 豁免计划的目的。 希望撤销契约的业主将被要求支付当前 SDC 费用的 150%，就和违反契约的业主一样。
获得有关 ADU SDC 豁免申请的帮助
请 通过电邮将任何问题发送至 Revenue 部门。 我们将尽一切努力提供清楚、有用的信息，快速回应。 请注意，发展服务部（Development Services）不批准 ADU SDC 豁免计划申请。
向收入司（Revenue Division）提交文件没有正式的截止日期。 在许可过程中尽早完成申请/契约有助于使这一过程更加顺利。
本网页上的信息也提供 PDF 格式：
下载附属住宅单元（ADU）系统开发费用豁免计划-常见问题（Accessory Dwelling Unit (ADU) System Development Charges Waiver Program- Frequently Asked Questions）PDF 文件