Các Câu hỏi Thường gặp: Người thuê nhà Tiềm năng

H: Người thuê nhà hưởng lợi ra sao từ chính sách này?

Sắc lệnh được đề xuất nhằm thông báo cho những người thuê nhà tiềm năng về yêu cầu tiềm ẩn đối với hóa đơn tiện ích tiềm năng và những nguy cơ về sức khỏe của các căn hộ.

H: Thông tin nào sẽ được chia sẻ với người thuê nhà thông qua sắc lệnh này?

Tại thời điểm đăng ký thuê căn hộ (những căn nhà hai căn và lớn hơn), những người thuê nhà tiêm năng sẽ nhận được những thông tin sau để giúp họ ra quyết định, bắt đầu từ ngày 1 Tháng Một, 2026:

• Hướng dẫn cách tiếp cận chi phí năng lượng trung bình tiềm năng và cao điểm hàng tháng cho căn hộ;
• Sự hiện diện và nguy cơ sức khỏe liên quan đến bếp khí ga tự nhiên và hệ thống thông gió; Và
• Loại điều hòa không khí và biện pháp làm mát thụ động.

Đối với các tòa nhà chung cư diện tích từ 20,000 feet vuông trở lên (khoảng 30 căn hộ trở lên), Thành phố cũng sẽ chia sẻ dữ liệu về việc sử dụng năng lượng và lượng khí thải carbon thông qua bản đồ trực tuyến, tương tự như Bản đồ Hiệu suất Năng lượng Tòa nhà Thương mại hiện có.

H: Liệu Thành phố có sẵn nguồn tham khảo cho người thuê nhà đặt câu hỏi không?

Thành phố Portland hiện đang duy trì Bộ phận Trợ giúp Báo cáo Năng lượng để báo cáo và công khai năng lượng của tòa nhà thương mại. Nguồn thông tin này sẽ có sẵn cho người thuê nhà để trả lời các câu hỏi về thông tin hóa đơn tiện ích và nguy cơ sức khỏe.

H: Chính sách này mang lại những quyền lợi nào khác?

Sắc lệnh được đề xuất sẽ giúp thiết lập một mức cơ sở cho các mục tiêu phát thải khí carbon trong các tòa dân cư đa hộ. Chính sách này là một phần cơ bản trong chiến lược trên toàn cộng đồng của chúng tôi nhằm giảm lượng phát thải khí carbon từ môi trường xây dựng. Những ngôi nhà dành cho gia đình đơn hộ và các tòa nhà thương mại lớn đã báo cáo đánh giá năng lượng cho Thành phố và hầu hết các thành phố đều đưa các căn nhà đa hộ vào các chương trình thương mại của họ. Chính sách này giúp Portland đạt được mức tương đương với những thành phố ngang hàng như Denver, Minneapolis và Seattle.

H: Những người ủng hộ người thuê nhà có được tham vấn trong quá trình xây dựng chính sách này không?

Theo cam kết của Thành phố về bình đẳng chủng tộc trong chính sách khí hậu, BPS đã bắt đầu thu hút cộng đồng người da màu ngay từ đầu khi xây dựng quy trình chính sách khử cacbon bằng cách dành nhiều thời gian xây dựng năng lực, kiến thức và mối quan hệ nhằm xác định các mục tiêu và ưu tiên then chốt để hướng dẫn công việc và trọng tâm của chúng tôi về lợi ích cho người thuê nhà. Những yêu cầu công khai này nhằm bảo vệ sức khỏe con người và ngăn chặn tình trạng di dời, những mối quan ngại được các thành viên cộng đồng BIPOC bày tỏ thông qua Build/Shift.

H: Build/Shift là gì?

Build/Shift là viết tắt của “Building Community, Shifting Power.” (“Xây dựng Cộng đồng, Xoay chuyển Sức mạnh”.) Đây là một nhóm gồm các nhà lãnh đạo cộng đồng Người Da đen, Người bản xứ và Người da màu (BIPOC), những người đoàn kết thông qua các giá trị, nguyên tắc tổ chức và cách tiếp cận định hướng sửa đổi chung về công lý môi trường. Nhóm cộng đồng này và việc hợp tác của họ với BPS trực tiếp tiết lộ thông tin về khí hậu và sức khỏe cho những người thuê nhà tiềm năng.

H: Build/Shift được lập ra như thế nào?

Năm 2018, Thành phố Portland đã tham gia Zero Cities Project (Dự án Thành phố Không), một mạng lưới quốc gia gồm 11 thành phố dẫn đầu trong công lý khí hậu với hai mục tiêu chính: 1) thúc đẩy bình đẳng chủng tộc và 2) chuyển đổi tất cả các tòa nhà sang hướng không thải carbon vào năm 2050.

Năm 2019, nhóm đã tổ chức sự kiện đầu tiên, Diễn đàn Cộng đồng về Tòa nhà và Năng lượng. Dự án Thành phố Không đã kết thúc năm 2020, nhưng nhóm cộng đồng vẫn tiếp tục chương trình Build/Shift: Xây dựng Cộng đồng, Xoay chuyển Sức mạnh.

H: Những ai tham gia Build/Shift?

Built/Shift là một nhóm các nhà lãnh đạo cộng đồng và những người ủng hộ liên quan đến các tổ chức như Mạng lưới người Mỹ gốc Á Thái Bình Dương của Oregon (APANO, Asian Pacific American Network of Oregon), Liên minh Cộng đồng Người Da màu (CCC, Coalition of Communities of Color), Liên minh các Khu phố Northeast (NECN, Northeast Coalition of Neighborhoods), Dự án Năng lượng Cộng đồng (CEP, Community Energy Project), Các nhà lãnh đạo Trở thành Huyền thoại (Leaders Become Legends), Bác sĩ vì Trách nhiệm Xã hội Oregon (OPSR, Oregon Physicians for Social Responsibility) và Verde.

H: Có phải việc xây dựng quy trình khử cacbon và bình đẳng chủng tộc đã được Quỹ Năng lượng Sạch Portland chi trả không?

Quỹ Phúc lợi Cộng đồng về Năng lượng Sạch Portland (PCEF) là khoản đầu tư liên tục cho các hành động khí hậu, công lý môi trường và các công việc về năng lượng sạch. Chương trình tài trợ các khoản tiền và các chương trình chiến lược để mở rộng khả năng tiếp cận những cơ hội này cho các cộng đồng người da màu và người dân Portland có thu nhập thấp, những người phải chịu gánh nặng bất bình đẳng về biến đổi khí hậu. Một số lĩnh vực tài trợ của PCEF bao gồm các dự án sử dụng hiệu quả năng lượng trong nhà, sản xuất năng lượng mặt trời và thích nghi với thời tiết. Chương trình Tài trợ Đáp ứng Cộng đồng của PCEF được thiết lập để đáp ứng các đề xuất dự án và chương trình phát triển lực lượng lao động do các tổ chức cộng đồng phi lợi nhuận dẫn đầu. Các chương trình chiến lược đang được PCEF triển khai nhằm giải quyết việc nâng cấp năng lượng trong các nhà ở dành cho gia đình đơn hộ và đa hộ như một phần của Kế hoạch Đầu tư Khí hậu năm 2023.