Огляд змін у тарифах на відведення зливової води для споживачів, що володіють індивідуальними будинками

Нові категорії тарифів на відведення зливової води для індивідуальних житлових домоволодінь

Раніше компанія Environmental Services стягувала оплату за послуги відведення зливової води з усіх будинків за фіксованим тарифом. Незалежно від розміру stormwater billable area (облікової площі відведення зливової води) домоволодіння (дахи, подвір'я, під'їзні доріжки тощо), оплата за відведення зливової води з усіх споживачів стягувалась на підставі розрахунку з використанням облікової площі відведення зливової води розміром 2400 кв. футів. Це означало, що для будинків, які мали більшу облікову площу відведення зливової води, стягувалась така ж оплата, як для будинків з меншою обліковою площею, хоча витрати на обслуговування домоволодінь різних розмірів не є однаковими. 

Environmental Services відміняє фіксований тариф і впроваджує нову структуру виставлення рахунків за відведення зливової води для власників індивідуальних житлових домоволодінь. Згідно нової структури тарифів, індивідуальні житлові домоволодіння будуть розподілені на наступні категорії: малі, стандартні та великі домоволодіння відповідно до облікової площі відведення зливової води конкретного домоволодіння. З домоволодінь, віднесених до категорії малі, буде стягуватися менша сума оплати. З домоволодінь, віднесених до категорії великі, буде стягуватися більша сума оплати. З домоволодінь категорії стандартні буде стягуватися така сума, яка відповідає поточному фіксованому тарифу.

Більшість побутових споживачів (приблизно 60 %) залишаться в категорії стандартні домоволодіння. Ще 25 % споживачів будуть віднесені до категорії домоволодінь, що мають малу облікову площу відведення зливової води. Для споживачів, домоволодіння яких віднесені до категорії великі (приблизно 15 % споживачів, що мають індивідуальні житлові будинки), сума оплати зросте згідно витрат на надання їм послуг.

Будь ласка зауважте: кожен об'єкт нерухомості має свої унікальні характеристики. Тому неможливо надати точні цифри. Надані суми - це лише приклад, який показує типовий рахунок для односімейного будинку. Конкретна сума для кожного рахунку буде залежати від характеристик об'єкту нерухомості та кількості води, яку використовує кожне домогосподарство.

*Якщо на одній податковій ділянці розташовано не менше трьох односімейних будинків, з індивідуальними лічильниками, у такому разі адміністрація міста виставлятиме рахунок кожній житловій одиниці в розмірі 1 000 квадратних футів. У кожного клієнта, який має індивідуальний лічильник, буде зменшення на 37,66 долара тієї частини рахунку, яка стосується зливової води (протягом 90 днів).

Якщо ви вважаєте, що вам мають призначити іншу категорію - можливо ви зможете подати заяву на переведення вас до іншої категорії.

Новий метод нарахування оплати за відведення зливової води

Environmental Services більше не буде використовувати нарахування за відведення зливової води «on-site» (в межах забудови) та «off-site» (за межами забудови). Натомість рахунок буде виставлятися використовуючи об'єднання «облікової площі відведення зливової води» та «service units» (одиниць обслуговування). Це забезпечить компанії Environmental Services можливість виставляти кожному споживачеві більш точні рахунки на основі витрат на обслуговування такого споживача, і також більш близького узгодження методики виставлення рахунків компанії Environmental Services’ з іншими компаніями, що надають послуги відведення каналізаційних та зливових стоків по всій країні.

Облікова площа відведення зливової води

Облікова площа відведення зливової води — це площа забудови домоволодіння. Забудова перешкоджає природному протіканню зливової води або просочуванню у ґрунт. Ця площа охоплює площу дахів, пористого тротуару, подвір'я і під'їзних доріжок. Звертаємо вашу увагу на те, що надводні конструкції як от плавучі будинки та доки не враховуються в обліковій площі відведення зливової води.

Яким чином я можу підрахувати облікову площу відведення зливової води?

За допомогою рулетки виміряйте довжину та ширину облікової площі відведення зливової води для вашого об'єкту нерухомості (у футах). Ви також можете використати Інструмент для Вимірювання облікової Площі відведення Зливової Води".

Потім додайте разом усі елементи облікової площі відведення зливової води, щоб отримати свою загальну облікову площу відведення зливової води.

• Головний будинок: 35 футів x 35 футів = 1 275 кв. футів (1 225 кв. футів + 50 кв. футів вхід)
• Відокремлений гараж/крите місце для паркування: 25 футів x 16 футів = 400 кв. футів
• Сарай: 15 футів х 10 футів = 150 кв. футів
• Під'їзна доріжка: 30 футів х 10 футів = 300 кв. футів
• Пішохідні проходи (камінь-плитняк): 48 футів х 1 фут = 48 кв. футів
• Пішохідні проходи (вимощені): 41 фут х 2 фути = 82 кв. фути
• Кругове патіо: π x 102 фути = 314 кв. футів

Загальна виміряна облікова площа відведення зливової води = 2 569 кв. футів

Цей робочий аркуш також можна використати для обчислення облікової площі відведення зливової води вашого об'єкту нерухомості.

Одиниці обслуговування щодо відведення зливової води

Кількість одиниць обслуговування щодо відведення зливової води означає кількість житлових одиниць у межах домоволодіння. Виставлення рахунків споживачам, які мають індивідуальні житлові домоволодіння (зокрема додаткові житлові приміщення, двоквартирні, триквартирні та чотириквартирні будинки), буде здійснюватися на підставі кількості житлових одиниць у межах домоволодіння.

Житлові домоволодіння, які мають понад одну житлову одиницю (додаткові житлові приміщення, двоквартирні, триквартирні й чотириквартирні будинки)

Для житлових домоволодінь, що мають понад одну житлову одиницю, нарахування оплати за облікову площу відведення зливової води продовжуватиметься за фіксованим тарифом на одиницю. Також для них буде здійснюватися нарахування за кількість житлових одиниць (одиниць обслуговування), що знаходяться у межах домоволодіння. Для домоволодінь, що мають не менше трьох одиниць обслуговування, нарахування здійснюватиметься за дещо нижчим тарифом за одиницю. Для отримання інформації щодо домоволодінь, які мають понад чотири житлові одиниці або приміщення змішаного призначення, звертайтеся до вебсторінки з інформацією щодо багатоквартирних будинків та приміщень змішаного призначення.

Розширені права на знижки за програмою Clean River Rewards 

Власники індивідуальних домоволодінь, які мають будинки, зокрема додаткові житлові приміщення та багатоквартирні будинки розміром до чотирьох квартир, можуть мати право на участь у розширеній і спрощеній програмі знижок Clean River Rewardsдля житлових домоволодінь. Програма Clean River Rewards передбачає знижки на оплату відведення зливової воді до 35 % від суми платежу. Споживачі, які забезпечують надійний стік усієї зливової води, чи частини її, в межах домоволодіння, можуть зареєструватися для отримання знижки на оплату за відведення зливової води.

Якщо ви є учасником програми Clean River Rewards, вам не потрібно нічого робити, щоб зберегти свою знижку під час цих змін. Ваша поточна знижка буде автоматично врахована в процесі нового розрахунку знижки. 

Спосіб відображення знижки на рахунку зміниться, але велична знижки залишиться незмінною. Відображення знижки як відсотка від суми оплати за відведення зливової води у межах забудови зміниться на відсоток від оплати за відведення всього обсягу зливової води.Максимальна знижка за програмою зараз складає 35 відсотків, що дорівнює попередній знижці в розмірі 100 відсотків від оплати у межах забудови.Якщо ви не берете участь в програмі знижок на оплату за відведення зливової води, ознайомтеся здодатковою інформацією щодо участі у програмі.

Зміни тарифів на відведення побутових стічних вод

Спосіб відображення в рахунку оплати за відведення побутових стічних вод залишиться незмінним. Однак ми змінюємо тарифи так, щоб більша частина суми йшла на оплату послуг відведення зливової води, а менша частина — на покриття послуг відведення побутових стічних вод. Для побутових споживачів тариф на відведення побутових стічних вод зменшиться, а для споживачів, які мають нежитлові приміщення, тариф на відведення побутових стічних вод дещо збільшиться.