Перевести эту Cтраницу
Что должен знать владелец недвижимости?
Нанять подрядчика для установки солнечных батарей
Подрядчик для установки солнечных батарей подает заявления на разрешение и координирует инспекции. Вам требуется помощь в поиске подрядчика? Посетите раздел "Как выбрать подрядчика" на сайте Energy Trust of Oregon.
Что проводится во время процесса рассмотрения заявок
- Подрядчику потребуется номер телефона и адрес электронной почты домовладельца.
- Подрядчику потребуется проверить крышу для того, чтобы установить надлежащий тип разрешения.
- Заявки рассматриваются в порядке их получения. Проверьте свою очередь в Ежедневном списке запроса разрешений, чтобы определить свой текущий номер в очереди запросов на разрешения.
Скачать PDF-файл Daily Permit Request List
Как отслеживать статус вашего разрешения
После подачи заявки можно разными способами отслеживать ход ее рассмотрения. Смотрите Этап 4: Проверить статус разрешения.
Этап 1: Изучите правила, применимые к каждой территории.
Узнайте, какие правила применимы в зоне недвижимости к реализации проекта солнечной энергии, онлайн с помощью карт Портленда Portland Maps. Если объекты недвижимости находятся в плановом районе, историческом районе или в районе консервации, то к ним могут оказаться применимыми особые правила. Посетите эту страницу для получения дополнительной информации о том, как изучить зонирование, применимое к вашему проекту.
Сотрудники городского управления готовы встретиться и ответить на ваши вопросы, связанные с разрешением. Узнайте подробнее о наших бесплатных 15-минутных встречах и запланируйте встречу с планировщиком городской администрации, специалистом по разрешениям, рецензентом по вопросам строительного кодекса и инженерным вопросам или экспертом по пожарной безопасности.
Этап 2: Определите, какой процесс для установки солнечных систем лучше выбрать.
Существует два различных процесса рассмотрения разрешений на установки систем солнечной энергии: предписывающий процесс и процесс спроектированных систем. Чтобы определить, соответствует ли конструкция нормам предписывающего процесса, вам нужно будет оценить конструкцию крыши и быть готовым ответить на ряд вопросов при подаче заявки на получение разрешения на установку систем солнечной энергии. Вы можете просмотреть и подготовиться к вопросам по заявке с помощью рабочей таблицы для солнечных систем.
Скачать PDF-файл Solar Worksheet
- Системам солнечной энергии, соответствующим требованиям предписывающего процесса установки, приведенного в строительном кодексе штата, не требуется, чтобы они были спроектированы профессиональным конструктором/проектировщиком, зарегистрированным в штате Орегон.
- Системы солнечной энергии, не соответствующие требованиям предписывающего процесса, будут проектироваться в соответствии с требованиями процесса спроектированных систем. Требуется, чтобы спроектированные системы проектировались профессиональным конструктором, зарегистрированным в штате Орегон.
- Дополнительная информация о процессе спроектированных систем содержится в этих Инструкциях по разрешениям на установку систем солнечной энергии в жилых домах с использованием спроектированных систем.
- Требования к конструкции проекта для установок солнечной энергии применимы только к проектам, следующим процессу спроектированных систем.
- Учтите, пожалуйста, что проекты, следующие процессу спроектированных систем, могут потребовать более длительного срока рассмотрения.
Этап 3: Подача заявки на разрешение для установки систем солнечной энергии
Подавайте заполненную заявку на разрешение установки системы солнечной энергии онлайн на сайте Development Hub PDX (DevHub).
Скачать PDF-файлSolar Application Guide
После того, как вы подадите заявку на разрешение, мы обратимся к вам в течение 1-2 рабочих дней, если потребуется дополнительная информация.
Все заявления для получения разрешения на установку систем солнечной энергии должны включать следующие материалы, загруженные в формате Adobe Acrobat (.pdf).
- Критерии строительного проектирования. Критерии строительного проектирования должны быть указаны на первой странице чертежей, на которой должна иметься печать зарегистрированного в штате Орегон специалиста по проектированию. Как минимум, критерии проектирования должны включать следующее:
- Расчетная снеговая нагрузка на наклонную крышу (должна быть не менее 20 фунтов/кв. фут),
- Базовая расчетная скорость ветра (не менее 98 миль/час) и категория воздействия, и
- Собственный вес системы панелей солнечных батарей.
- План местности
- Подъездной путь для пожарных машин
- План каркаса крыши (план каркаса крыши не требуется, если крыша обрамлена с использованием предварительно спроектированных ферм)
- Поперечное сечение крыши (поперечное сечение крыши не требуется, если крыша обрамлена с использованием предварительно спроектированных ферм)
- Крепление для стеллажей системы (требуется как для спроектированного, так и для предписывающего процесса)
- Скачать PDF-файлElectrical Renewable Energy Permit Application
Скачать PDF-файл Plumbing Permit Application
После отправки запроса на получение разрешения через DevHub ваша заявка будет рассмотрена специалистом по выдаче разрешений, чтобы убедиться, что предоставленная вами информация соответствует минимальным нормам подачи заявок. Вашему запросу на получение разрешения будет присвоен номер IVR во время процесса рассмотрения запроса.
Этап 4: Проверка статуса разрешения
Бюро выдачи разрешений города рассматривают планы проектов на предмет соответствия строительным правилам и нормам штата и города. В зависимости от проекта, каждый проект рассматривают различные группы экспертов.
Чтобы узнать подробнее о том, как отслеживать статус вашего разрешения, посетите страницу "Проверить статус разрешения", в которой также содержатся руководство и короткое видео о том, как пользоваться картами Портленда.
Этап 5: Ответ на поправки
К представленному вами плану могут потребоваться поправки. Посетите страницу "Как подготовить и представить поправки к заявлению на разрешение в электронном виде/How to Prepare and Submit Permit Application Corrections Electronically", чтобы узнать правильный способ ввода поправок с помощью процесса Single PDF Process. Если не будут выполнены минимальные требования по предоставлению поправок, поправки не будут приняты.
Процесс "Single PDF process" отличается от процесса "ePlans." Для предоставления ePlans посредством Project Dox смотрите: информационную страницу о ePlans.
Этап 6: Предвыпуск
Предвыпуск - это последний этап перед окончательной выдачей разрешения. Мы выполним следующие шаги:
- Мы проверим планы, чтобы узнать, какие изменения были внесены. Мы также удостоверимся в том, что внесенные изменения не приведут к дополнительному рассмотрению.
- Если изменения появятся в процессе рассмотрения, то занимающиеся рассмотрением специалисты будут уведомлены об этом. Это будет отражено на PortlandMaps.com в виде "‘Hold see comments.’" (Подождите, посмотрите примечания).
- Проверьте точность указанных платежей.
Когда проводится окончательное рассмотрение, а также последующие этапы получения разрешения.
- Это рассмотрение проводится в хронологическом порядке на основании даты подписания заключительного технического рассмотрения.
- Мы выйдем на связь с вами после завершения проверки для предвыпуска. Мы сообщим вам о том, что разрешение готово к выдаче, а также о том, требуются ли какие-либо дополнительные платежи.
Вы сможете найти контактную информацию специалиста, работающего над вашим разрешением, на Portland Maps.
Этап 7: Инспекции/осмотры
Когда разрешение будет утверждено, и начнутся строительные работы, вам нужно будет позвонить и назначить инспекцию. Инспектор городской службы прибудет на объект работ по проекту и проверит установку на соответствие строительным кодексам штата.
Для дополнительной информации смотрите видео о том, как назначить инспекцию установки системы солнечной энергии и как к ней подготовиться.
Этап 8 (если требуется): запрос пересмотра разрешения
В некоторых случаях возникает необходимость в пересмотре утвержденных планов для решения вопросов, возникающих в ходе строительства после выдачи разрешения. Большинство изменений, вносимых в утвержденные планы, требуют подачи заявления на пересмотр разрешения. Если вы не уверены в том, что то или иное изменение требует пересмотра разрешения, обратитесь за разъяснениями к городскому инспектору (City inspector).
Нажмите здесь для получения подробной информации о том, как подать заявление на пересмотр разрешения. После входа в учетную запись DevHub выберите Apply for a New Permit (Подать заявку на новое разрешение), а затем выберите Building Permit Request (Запрос разрешения на проведение строительных работ). Хотя вы подаете запрашиваете пересмотр разрешения на установку систем солнечной энергии, НЕ выбирайте Solar Permit Request (Запрос разрешения на установку систем солнечной энергии). Выберите Building Permit Request (Запрос разрешения на проведение строительных работ) и следуйте шагам раздела How to apply for a permit revision on DevHub (Как подать заявление на пересмотр разрешения на DevHub).
Предварительная оценка оплаты разрешения на установку системы солнечной энергии.
Расценки, приведенные в таблице, являются предварительными. Оплата разрешения зависит от габаритов и типа системы солнечных батарей, а также от вида процесса рассмотрения (предписывающего или для спроектированных систем). Платежи за разрешения на электричество или сантехнику зависят от габаритов системы или от количества приспособлений/устройств в заявке на производственную лицензию.
Предварительная оценка (предписывающий вариант рассмотрения)
| Тип системы | Разрешение на проведение строительных работ | Разрешение на проведение электротехнических работ |
|---|---|---|
| P.V. 3.5 кВт | $576.00 | $187.00 |
| P.V. 5.5 кВт | $576.00 | $265.00 |
| Водяное отопление | $576.00 | $143.00 |
Предварительная оценка (вариант спроектированных систем)
| Тип системы | Разрешение на проведение строительных работ | Разрешение на проведение электротехнических работ |
|---|---|---|
| P.V. 3.5 кВт | $770.00 | $187.00 |
| P.V. 5.5 кВт | $770.00 | $265.00 |
| Водяное отопление | $770.00 | $143.00 |
Программа расширения прав и возможностей малого бизнеса
Программа расширения прав и возможностей малого бизнеса помогает бизнесменам афроамериканского и цветного происхождения, представителям коренных народов и лицам с инвалидностями, признанными Американским законом об инвалидности (ADA), которые столкнулись с препятствиями в процессе рассмотрения.
Работа с компаниями коммунальных услуг
По закону штата Орегон все заказчики коммунальных услуг имеют право на выработку собственной электроэнергии. Вы сможете сократить счёт за электричество, если установите фотоэлектрическую систему энергии. Ваш поставщик коммунальных услуг переключит вас на двунаправленный "чистый" (net) счётчик. Таким образом отслеживается энергия, получаемая от коммунальных служб и передающаяся обратно от вас в энергосистему.
Энергия, получаемая вами от коммунальных служб, компенсируется энергией, вырабатываемой вами и поступающей в энергосистему, и вы оплачиваете только "чистую" (net) разницу. Вы сможете вырабатывать большее количество энергии, чем потреблять за расчётный период. Тогда на вашем счету не будет указано количество потребляемой энергии в киловаттах, и вы будете оплачивать только базовые коммунальные услуги. За дополнительной информацией обращайтесь к Solar Net Metering – Energy Trust of Oregon.