Программа рассмотрения уменьшения залога

Программой рассмотрения уменьшения суммы залога могут воспользоваться все владельцы недвижимости, на собственность которых Бюро Строительных Услуг наложило залог за нарушения кодекса. Это включает нарушения кодекса в отношении строительства, жилья, нарушение порядка, зонирования, указателей и многого другого. При помощи программы возможно сократить остатки залога по закрытым делам, касающихся нарушений кодекса. 

Залоги, связанные с нарушением кодекса. 

• Залоги являются результатом сбора или штрафа, налагаемого на имущество, которое не соответствует правилам эксплуатации помещений и/ или зонирования города Портленда.
• Владельцы недвижимости получают многократные уведомления, варианты сроков и отказов, прежде чем налагается залог.
• Если на имущество наложен залог, его будет затруднительно продать, рефинансировать или получить заем.
• Залоги не имеют срока давности, они могут оказаться препятствием, сохраняясь в правоустанавливающем документе на собственность в течение многих лет, начисляя дополнительные штрафы, платежные сборы и проценты, если они не будут рассмотрены владельцем недвижимости.
• Как только залог выплачивается в полном объеме, он считается закрытым и удаляется из городского реестра залогов.
• Если залог не выплачивается в течение 365 дней с момента оценки, имущество вносится в список заложенного имущества города Портленда, предварительно лишенного права выкупа. 

Учтите, пожалуйста, следующее: 

• Плата за расходы на строительство и работы не подлежит снижению. К ним относятся: аннулированные контракты, снос, плата за проведение слушаний по обвинениям в нарушении кодексов, акты о праве собственности и плата за услуги администрации городского аудитора.
• Для завершения рассмотрения дела о залоге может потребоваться несколько недель.
• Письмо с предложением о снижении залога отправляется по почте после завершения рассмотрения.
• Если владельцы недвижимости не могут выплатить залог в полном объеме, для них существуют планы оплаты на срок до пяти лет.  

Оформите запрос на рассмотрение снижения залога онлайн. 

Если на ваше имущество был наложен залог, и дело по исполнению кодекса закрыто, вы можете запросить рассмотрение уменьшения суммы залога. 

Вы можете запросить рассмотрение о снижении залога онлайн, по электронной почте или по телефону:  

• Форма запроса о рассмотрении снижения залога онлайн.
• Пришлите нам письмо по электронной почте: PPDlienreductionrev@portlandoregon.gov 
• Позвоните на Линию рассмотрения уменьшения залога и оставьте сообщение о запросе  

В своем запросе: 

• Объясните любые причины и обстоятельства, которые Департамент услуг развития должен учитывать при рассмотрении возможного уменьшения залога.
• Предоставьте документы: например, налоговую документацию за последний год, если вы проходите по критериям малоимущих.
• Приложите квитанции от подрядчика, показывающие дату (даты) завершения работ или иную информацию, которая будет полезна при принятии решения. 

Пожалуйста, не отправляйте один и тот же запрос на снижение залога более одного раза, так как это задерживает срок получения ответа.  

Правила и политика города в отношении рассмотрения уменьшения суммы залога. 

Посетите веб-сайт городского аудитора для получения полного свода административных правил о процессе рассмотрения дел об уменьшении залога.