Обзор изменений тарифов на ливневые стоки для клиентов с домами

Информация
1 июля 2024 года клиенты городских служб канализации, ливневых стоков и водоснабжения Портленда увидят изменения в плате за ливневые стоки. На этой странице представлена краткая информация об изменениях для клиентов с односемейными домами, включая клиентов с дополнительными жилыми помещениями, двухк
На этой странице

Новые категории тарифов на ливневые стоки для односемейных жилых домов

В прошлом Environmental Services выставляла всем домам фиксированный тариф за услуги по ливневым стокам. Независимо от площади, подлежащей оплате за ливневые стоки stormwater billable area (крыши, патио, подъездные дорожки и т.д.), всем клиентам выставлялась плата за услуги по ливневым стокам, исходя из расчета 2400 квадратных футов площади, подлежащей оплате за ливневые стоки. Это означало, что домам с большей площадью, подлежащей оплате за ливневые стоки, выставлялись такие же счета, что и домам с меньшей площадью, несмотря на то, что затраты на обслуживание объектов разного размера не одинаковы. 

Environmental Services отменяет фиксированную ставку и внедряет новую структуру выставления счетов за ливневые стоки для односемейных жилых домов. Согласно новой структуре тарифов, односемейные жилые объекты будут распределяться на малую, стандартную или большую категории в зависимости от площади, подлежащей оплате за ливневые стоки на данном участке. Объекты недвижимости, относящиеся к малой категории, будут получать меньшие счета. За недвижимость в большой категории будет выставляться больший счет. Стандартная категория - это то же самое, что и текущий фиксированный тариф.

Большинство клиентов из числа жилой недвижимости (около 60%) останутся в стандартной категории. Еще 25% будут помещены в малую категорию для меньшей площади, подлежащей оплате за ливневые стоки. Клиенты, чья недвижимость относится к большой категории (около 15% односемейных клиентов), увидят, что их счета увеличатся в соответствии со стоимостью предоставления им услуг.

Пожалуйста, обратите внимание.Каждый объект недвижимости обладает уникальными характеристиками, поэтому невозможно указать точные цифры. Приведенные величины являются примером, отражающим счет для типичного односемейного жилого дома. Конкретная сумма каждого счета будет зависеть от характеристик недвижимости и количества воды, используемой каждым домохозяйством.

На рисунке показаны примеры трех односемейных жилых объектов и категории ливневых стоков, подлежащих оплате (малая, стандартная, большая).

Малая категория

Площадь, подлежащая оплате за ливневые стоки, составляет 1500 квадратных футов или меньше.

  • Старый счет: $95,98 (за 90 дней)
  • Новый счет: $66,53 (за 90 дней)
  • Изменение в счете: -$29,45

Стандартная категория

1501 и 2700 квадратных футов площади, подлежащей оплате за ливневые стоки.

  • Старый счет: $95,98 (за 90 дней)
  • Новый счет: $115,78 (за 90 дней)
  • Изменение в счете: $19,80

Большая категория

2701 квадратный фут и более площади, подлежащей оплате за ливневые стоки.

  • Старый счет: $95,98 (за 90 дней)
  • Новый счет: $165,02 (за 90 дней)
  • Изменение в счете: $69,04

*Если на одном облагаемом налогом участке расположено три или более односемейных жилых дома с индивидуальными счетчиками, город будет выставлять счет за каждый жилой дом в размере 1000 квадратных футов на жилищную единицу. Каждый клиент, пользующийся индивидуальным счетчиком, увидит снижение части счета за ливневые стоки на $37,66 за 90 дней.

Если Вы считаете, что присвоенная Вам категория должна быть другой, Вы можете податьзапрос на изменение Вашей категории.

Новый метод выставления счетов за ливневые стоки

Environmental Services больше не будет использовать плату за ливневые стоки «on-site» (на участке) и «off-site» (за пределами участка). Вместо этого Вам будут выставляться счета с использованием комбинации «площади, подлежащей оплате за ливневые стоки» и «service units» (единиц обслуживания). Это поможет Environmental Services более точно выставлять счета каждому клиенту, исходя из стоимости его обслуживания, а также приведет практику выставления счетов Environmental Services в соответствие с практикой других коммунальных служб, занимающихся канализацией и ливневыми стоками по всей стране.

На рисунке показан старый формат счета и новый формат. В старом формате показаны ливневые стоки за пределами участка и на участке. В новом формате указана площадь, подлежащая оплате за ливневые стоки:  стандартная (категории - малая, стандартная и большая). Единица обслуживания ливневых стоков: Single (односемейные) (для односемейного жилого помещения) и 1 (для одного жилого помещения на участке).

Площадь, подлежащая оплате за ливневые стоки

Площадь, подлежащая оплате за ливневые стоки, - это застроенная площадь объекта недвижимости. Застройка препятствует естественному течению ливневых стоков или их впитыванию в землю. Сюда входят такие участки, как крыши, пористые покрытия, патио и подъездные пути. Обратите внимание: надводные сооружения, такие как плавучие дома и доки, не включаются в площадь, подлежащую оплате за ливневые стоки.

Вид сверху, показывающий площадь, подлежащую оплате за ливневые стоки. Он включает все площади крыш, а также асфальтированные подъездные пути, пешеходные дорожки и патио.

Как рассчитать площадь, подлежащую оплате за ливневые стоки?

Используя рулетку, определите длину и ширину в футах оплачиваемой зоны ливневых стоков на Вашем участке. Вы также можете воспользоваться инструментом измерения площади, подлежащей оплате за ливневые стокиStormwater Billable Area Measurement Tool.

Затем сложите все части Вашей площади, подлежащей оплате за ливневые стоки, чтобы получить общую площадь, подлежащую оплате за ливневые стоки.

  • Основной дом:35 футов x 35 футов =1275 кв. футов(1225 кв. футов + 50 кв. футов для входа)
  • Отдельно стоящий гараж/навес для автомобиля:25 футов x 16 футов =400 кв. футов
  • Сарай: 15 футов x 10 футов =150 кв. футов
  • Подъездная дорога:30 футов x 10 футов =300 кв. футов
  • Пешеходные дорожки их плоских камней:48 футов x 1 фут =48 кв. футов
  • Мощеные пешеходные дорожки:41 фут x 2 фута =82 кв. фут
  • Круглая веранда: π x 102футов =314 кв. футов

Общая измеренная оплачиваемая площадь ливневых стоков = 2569 кв. футов

Эту таблицу также можно использовать, чтобы измерить площадь Вашей недвижимости, подлежащую оплате за ливневые стоки.

Единицы обслуживания ливневых стоков

Единицы обслуживания ливневых стоков относятся к количеству жилых помещений на участке. Клиентам с односемейной жилой недвижимостью (включая дополнительные жилые помещения, двухквартирные дома, трехквартирные дома и четырехквартирные дома) счет будет выставляться в зависимости от количества жилых помещений на участке.

Рисунок, показывающий различные единицы обслуживания ливневых стоков. На одно жилое помещение приходится одна единица обслуживания, на два жилых помещения - две единицы обслуживания, на три и более жилых помещений - коэффициент 0,65, умноженный на количество единиц.

Жилая недвижимость с более чем одним жилым помещением (дополнительные жилые помещения, двухквартирные дома, трехквартирные дома и четырехквартирные дома)

Жилая недвижимость с более чем одним жилым помещением будут по-прежнему оплачиваться по фиксированной ставке за единицу площади, подлежащей оплате за ливневые стоки. Им также будет выставляться счет за количество жилых помещений (единиц обслуживания) на их участке. Объектам недвижимости с тремя и более единицами обслуживания будут выставляться счета по несколько более низкой ставке за жилую единицу. Информацию о недвижимости с более чем четырьмя жилыми помещениями или недвижимости смешанного использования Вы можете найти на странице информации о многосемейной и смешанной недвижимости.

Расширенное право на участие в программе Clean River Rewards 

Недвижимость с домами, включая дома с дополнительными жилыми помещениями и имеющие до четырех квартир могут иметь право на расширенную и упрощеннуюпрограмму скидок Clean River Rewards для жилой недвижимости. Clean River Rewards предлагает скидку до 35 процентов на Вашу плату за ливневые стоки. Клиенты, которые надежно управляют частью или всеми ливневыми стоками на своем участке, могут зарегистрироваться для получения скидки за ливневые стоки.

Если Вы в настоящее время участвуете в программе Clean River Rewards, Вам не нужно предпринимать никаких действий, чтобы сохранить свою скидку после этого перехода. Ваша текущая скидка будет автоматически переведена на новый расчет скидки. 

Способ отображения скидки в счете изменится, но величина скидки не изменится. Скидка будет отображаться не как процент от платы за ливневые стоки на участке, а как процент от всех платежей за ливневые стоки.Максимальная скидка в рамках программы теперь составляет 35%, что равно 100% от платы за ливневые стоки на участке.Если Вы еще не участвуете в программе скидок за ливневые стоки, найдите дополнительную информацию о том, как принять в ней участие.

В старом счете указано 100% от платы на участке. В новом счете указано 35% платы за ливневые стоки.

Изменения в тарифах на раздельную канализацию

Порядок выставления счетов за раздельную канализацию останется неизменным и не изменится в Вашем счете. Однако мы корректируем тарифы таким образом, чтобы большая часть Вашего счета шла на оплату услуг ливневой канализации, а меньшая - на оплату услуг раздельной канализации. Для клиентов, проживающих в жилых помещениях, тариф на раздельную канализацию уменьшится, а для нежилых клиентов тариф на раздельную канализацию немного увеличится.

Контакт

Обслуживание клиентов и финансовая помощь

phone number503-823-7770Предлагаются бесплатные услуги устных переводчиков.

Бюро экологического обслуживания

Bureau of Environmental Services
fax number503-823-6995

Следите за новостями в социальных сетях

Наверх