Как подготовиться, если вы живете или работаете в районе поймы

Информация
Graphic says: Be prepared in many languages and shows a clipboard with items checked off.
Низменные участки у ручьев и рек называются поймами и они имеют повышенную вероятность наводнения. Вы живете или работаете в пойме? Узнайте о риске наводнения и способах защиты себя и своего имущества.

Перевести эту Cтраницу

На этой странице

Вы живете или владеете недвижимостью в пойме?

Чтобы узнать, проживаете ли вы или владеете недвижимостью в пойме или вблизи нее, вы можете выполнить поиск в Интернете по адресу PortlandMaps.com. По адресу portlandmaps:

  1. Введите адрес и нажмите кнопку «Поиск» (Search).
  2. Перейдите на вкладку «Общественная безопасность» (Public Safety) под описанием вашей недвижимости.
  3. Прокрутите вниз до раздела «Опасность» (Hazard), чтобы узнать, находится ли ваша недвижимость в специальной зоне риска наводнений FEMA или рядом с ней.

Либо свяжитесь с Бюро строительных услуг (Bureau of Development Services). Сотрудники городской администрации могут помочь вам в поиске следующей информации:

  • Находится ли недвижимость в 100-летней пойме или в специальной зоне риска наводнения. Если вы находитесь в этой зоне и имеете ипотечный кредит, выданный кредитором, обеспеченным Федеральной корпорацией страхования депозитов (FDIC), вы должны приобрести страхование от наводнений.
  • Информация о рейтинге страхования от наводнений, например, зона на карте ставок страхования от наводнения, номер панели, суффикс, дата панели, дата индекса и нормативная базовая высота затопления.
  • Имеется ли сертификат уровня здания FEMA (Федеральное агентство по управлению в чрезвычайных ситуациях). Большинство сертификатов уровня здания, хранящихся в городской администрации, можно загрузить с Portland’s Elevation and Flood Hazard Map (Карта высот и опасностей наводнения города Портленд).

Защитите свою недвижимость с помощью страхования от наводнений

Большинство видов страхования домовладельцев не покрывает ущерб, нанесенный наводнением дому или имуществу. Если вы живете или работаете в 100-летней пойме, то вероятность наводнения в любой год составляет 1 процент или более. Наводнение за пределами 100-летней поймы менее вероятно, но все же может произойти.

Город Портленд участвует в Национальной программе страхования от наводнений (National Flood Insurance Program). Страхование от наводнений доступно через большинство местных страховых агентов. Задавая вопрос о страховании от наводнений, проверьте, есть ли у вас страхование от фонтанирования из канализационного коллектора. Узнайте больше о страховании от наводнений на веб-сайте floodsmart.gov.

Получение 25-процентной скидки на страхование от наводнений

Владельцы недвижимости, находящейся в 100-летней пойме города Портленд, автоматически экономят 25% на страховых взносах от наводнений. Это связано с тем, что город участвует в Системе рейтингов местных сообществ (Community Rating System - CRS). Федерального агентства по управлению в чрезвычайных ситуациях. Эта федеральная программа поощряет местные сообщества, которые принимают меры по снижению риска наводнений.

Такая скидка возможна благодаря тому, что город Портленд получил рейтинг 5 класса (Class 5) в программе CRS, что ставит нас в верхние 15 процентов участвующих местных сообществ. Рейтинг города Портленд определяется на основе следующих факторов:

  • Наше стремление восстановить естественные функции пойм.
  • Наш комплексный подход к управлению ливневыми стоками.
  • Обновленные правила для пойм.
  • Экологическое зонирование.
  • Доступная публичная информация.
  • Площадь поймы города, отведенная под парки и открытые пространства.

Защитите свою недвижимость

Существуют меры, которые можно предпринять для защиты имущества и недвижимости от наводнения. Вот некоторые возможные варианты:

  • Поднимите свое имущество и механические системы выше предполагаемого уровня наводнения.
  • Уберите из подвала вещи и не используйте его для проживания или работы.
  • Установить систему предотвращения фонтанирования из канализационного коллектора.
  • Поднимите свой дом на более высокий уровень.

Сотрудники городской администрации готовы обсудить вопросы, связанные с опасностью наводнений и вариантами модификации жилья. Обратитесь в Бюро строительных услуг.

Посетите веб-сайт floodsmart.gov/community для получения дополнительной информации о том, как подготовиться к наводнению.

Строительство в пойме

Если вы строите в пойме, вы обязаны защитить свою недвижимость, а также недвижимость ваших соседей. Всегда звоните в Бюро строительных услуг прежде чем приступить к строительству, перестройке, перепланировке или засыпке на своем участке. Также звоните в Бюро, если вы видите, что строительство или засыпка ведется без вывешенного разрешения города. Разрешение требуется для того, чтобы проекты соответствовали городским, штатным и федеральным требованиям и не создавали проблем для других объектов недвижимости. 

Новые здания, расположенные в пойме, должны быть защищены от ущерба, наносимого наводнениями. Согласно строительным нормам Портленда новые жилые здания должны быть расположены не менее чем на два фута выше базового уровня, или уровня 100-летней поймы. Исключение составляет пойма реки Колумбия, где требование составляет один фут над базовой высотой затопления. В канале сброса паводковых вод не допускается новое строительство или засыпка, если с помощью гидрологического анализа не будет доказано, что это не приведет к увеличению базовой высоты затопления.

Ознакомьтесь с Правилами города Портленд регулирующими строительство в поймах.

Размещение за пределами поймы

Даже если ваша недвижимость находится за пределами 100-летней поймы, вы можете столкнуться с проблемой наводнения или дренажа.

Например, в некоторых районах на юго-западе Портленда почвы слишком плотные и не позволяют дождю быстро впитываться. Таким образом, вода может затопить объекты недвижимости, расположенные ниже по склону. В большинстве случаев такие наводнения вызваны неуправляемыми ливневыми стоками и могут нанести ущерб недвижимости или создать проблемы безопасности.

Что вы можете сделать?

Контакт

Бюро экологического обслуживания

Bureau of Environmental Services
fax number503-823-6995

Следите за новостями в социальных сетях

Строительство и застройка в пойме

Бюро строительных услуг
phone number503-823-7300Вопросы, касающиеся зонирования, нормативов и строительных норм, ограничивающих места и способы застройки в пойме или на природной территории