Перевести эту Cтраницу
О картах пойм
Федеральное агентство по управлению в чрезвычайных ситуациях (FEMA) является национальным правительственным агентством, которое координирует федеральную помощь и ликвидацию последствий стихийных бедствий. По данным FEMA, наводнение является одним из наиболее распространенных и дорогостоящих экологических стихийных бедствий. Риск наводнений может изменяться со временем под воздействием изменения климата, застройки или восстановительных работ в пойме.
FEMA составляет карты риска наводнений по всей стране. Карты зон затопления показывают какова вероятность наводнения в том или ином районе. Получите более подробную информацию о картах зон затопления на веб-сайте FEMA..
100-летняя пойма является территорией, на которой, по данным FEMA, вероятность наводнения в течение одного года составляет один процент или более. Карты ставок страхования от наводнений - это официальные карты, показывающие границы 100-летней поймы вблизи ручьев, рек и водных путей.
Для недвижимости, находящейся в 100-летней пойме, действуют специальные правила, и требуется страхование от наводнений. В течение 30-летнего срока кредитования вероятность того, что строение, находящееся в 100-летней пойме, будет затоплено, составляет не менее 25%. Некоторые из этих объектов недвижимости затапливаются часто, другие - только во время сильных штормов.
Роль города
Система рейтингов местных сообществ (Community Rating System - CRS) снижает стоимость страхования
Город участвует в добровольной программе стимулирования FEMA под названием Система рейтингов местных сообществ (Community Rating System, CRS). Работа города по снижению ущерба от наводнений, составлению карты риска наводнений и информированию населения о наводнениях и способах подготовки к ним позволяет отнести Портленд к категории местных сообществ CRS. Поскольку Портленд является местным сообществом CRS, недвижимость в нем имеет право на скидки при страховании от наводнений.
Восстановительные работы для снижения воздействия наводнений
Служба охраны окружающей среды уже более 25 лет работает над снижением риска наводнений и уменьшением их последствий, а также над улучшением среды обитания диких животных, таких как лосось и птицы. Проекты по восстановлению водосборных бассейнов Портленда восстанавливают естественные поймы для защиты здоровья людей, недвижимости и окружающей среды.
Изменения карт поймы реки Джонсон-Крик
В водосборном бассейне реки Джонсон-Крик Службой охраны окружающей среды с 1998 года было выполнено несколько крупных проектов по восстановлению. Ознакомьтесь с реализованными проектами на нашей карте восстановления и мониторинга, которая находится на этой странице, посвященной восстановлению водосборных бассейнов. В число будущих проектов входят водно-болотные угодья Спрингвотер (Springwater Wetlands), водно-болотные угодья Бруксайд (Brookside Wetlands), район Западный Лентс (West Lents), и излучина реки Джонсон-Крик (Johnson Creek Oxbow).
Поскольку в результате наших восстановительных работ изменяется риск наводнений вдоль реки Джонсон-Крик, FEMA требует от нас обновить карты страхования от наводнений FEMA для этого района. После того как FEMA сертифицирует эти карты, некоторые объекты недвижимости могут быть обязаны получить страхование от наводнений в рамках Национальной программы страхования от наводнений.
Служба охраны окружающей среды пересматривает карту 100-летней поймы реки Джонсон-Крик (Johnson Creek) в районах Лентс (Lents) и Пауэллхерст-Гилберт (Powellhurst-Gilbert) на основании новых данных, полученных в рамках проекта водно-болотных угодий Спрингвотер (Springwater Wetlands). Эта работа также поможет выполнить обязательства, взятые перед местным сообществом в ходе реализации проекта «Совместные решения штата Орегон для района Лентс» (Lents Collaborative Oregon Solutions).
Что будет дальше с изменением карты поймы реки Джонсон-Крик
В настоящее время FEMA рассматривает вопрос о пересмотре карты поймы. Служба охраны окружающей среды планируют начать информационно-разъяснительную работу с населением в 2024 году, когда будет завершен пересмотр проекта. FEMA может завершить подготовку пересмотренных карт в 2026 году.
Уведомления владельцев недвижимости
Если вы получили по почте письмо от Службы охраны окружающей среды о перепланировке поймы, значит, ваша недвижимость будет затронута в ходе работ по перепланировке. Население, проживающее на территории проекта, может также регулярно получать по почте рассылку с информацией о проекте. Письма, касающиеся поймы, написаны на бланке Службы охраны окружающей среды и имеют заголовок: Важная информация об изменении карты поймы (Important Floodplain Remapping Information). Если вы получили письмо об изменении плана поймы, внимательно изучите его.
Если у вас возникли вопросы или вы хотите получить более подробную информацию, обращайтесь к группе по изменению карты пойм. Контактная информация приведена на этой странице.
Как повлияют на вас изменения в картах пойм?
- Если у вас есть ипотека или жилищный кредит: Изменения в картах поймы на вашем объекте недвижимости могут изменить требования вашего ипотечного кредитора по страхованию от наводнений. Если ваша собственность находится в обозначенной на карте 100-летней пойме, то страхование от наводнений, как правило, является обязательным. Страхование от наводнений, поддерживаемое федеральным правительством, можно получить через свою страховую компанию вашей недвижимости. Дополнительная информация приведена на веб-сайте www.FloodSmart.gov.
- Если у вас нет ипотеки или жилищного кредита: Даже если у вас нет ипотечного кредита и ваша недвижимость нанесена на карту в 100-летней пойме, приобретение страхования от наводнений может помочь вам защитить себя от финансовых последствий наводнения. Полисы страхования домовладельцев обычно не предусматривают покрытие ущерба от наводнения.
- Некоторые объекты недвижимости больше не будут находиться в 100-летней пойме. Если ваша недвижимость удалена с карты 100-летней поймы, вы можете обсудить свои потребности в страховании с вашей страховой компанией.
- Строительство и застройка. Eсли вы планируете строительство на своем участке, то новая информация о риске наводнения может изменить требования к разрешению на строительство. Для получения информации о строительстве в пойме реки обращайтесь в Бюро строительных услуг.
Дополнительная информация и ресурсы
- Проверьте свою недвижимость.Узнайте, как использовать сайт portlandmaps.com для поиска информации о пойме реки и своей недвижимости.
- Найдите Положение об опасности наводнений и карты зон затопления для Портленда, чтобы узнать, находится ли ваша собственность в 100-летней пойме. Найти карты зон затопления FEMA.
- Узнайте, как подготовиться и защититьвашу недвижимость.
- Узнайте о безопасности при наводнениях, в том числе о том, как оставаться в курсе событий, подготовиться и оставаться в безопасности во время наводнения.
- Строительство в пойме. LБолее подробную информацию о необходимых разрешениях для жилищного строительства, коммерческого строительства, и обустройства территории можно получить в Бюро строительных услуг. Перед началом реконструкции, строительства или работ, связанных с перемещением грунта, проверьте, требуется ли вам разрешение.