O privire de ansamblu a schimbărilor în tarifele apelor pluviale pentru consumatorii cu case

Categorii noi ale tarifelor aplicate apelor pluviale pentru proprietățile rezidențiale unifamiliale

În trecut, Environmental Services  factura toate locuințele cu un tarif forfetar pentru serviciile aplicate apelor pluviale. Indiferent de stormwater billable area a proprietății (suprafața care poate fi facturată pentru apele pluviale) (acoperișuri, terase, alei de acces auto, etc.), tuturor clienților li se percepeau costuri pentru serviciile aplicate apelor pluviale pe baza unui calcul utilizând o suprafață ce poate fi facturată pentru apele pluviale de 2.400 de picioare pătrate. Aceasta însemna că locuințelor cu zone care pot fi facturate pentru apele pluviale mai mari le erau percepute aceleași costuri precum locuințelor cu mai puține, deși costurile de deservire ale proprietăților de diferite suprafețe nu sunt aceleași. 

Environmental Services retrage tariful forfetar și implementează o nouă structură pentru a factura apele pluviale pentru proprietățile rezidențiale unifamiliale. Sub noua structură de tarife, proprietățile rezidențiale unifamiliale vor fi plasate în categoriile „mică”, „standard”, și „mare” pe baza dimensiunilor suprafeței care poate facturată pentru ape pluviale pe respectiva proprietate. Proprietățile în categoria „mică” vor fi facturate mai puțin. Proprietățile în categoria „mare” vor fi facturate mai mult. Categoria „standard” e aceeași cu tariful ratei forfetare.

Cei mai mulți clienți rezidențiali (în jur de 60%) vor rămâne în categoria „standard”. Încă 25% vor fi plasați în categoria suprafeței mai mici de facturare a apelor pluviale. Clienți cu proprietăți în categoria „mare” (în jur de 15% din clienții unifamiliali) vor vedea majorări ale facturilor pentru a corespunde cu costurile necesare furnizării acestui serviciu.

Rețineți: Fiecare proprietate are caracteristici unice, și de aceea nu se pot oferi cifre exacte. Sumele incluse sunt un exemplu ce reflectă factura unui cont rezidențial unifamilial tipic. Suma specifică pe fiecare factură va depinde de caracteristicile respectivei proprietăți și de cantitatea de apă utilizată de către fiecare gospodărie.

Unde sunt trei sau mai multe locuințe unifamiliale contorizate în mod individual pe un singur lot impozat, administrația locală va factura fiecare locuință pentru 1.000 de picioare pătrate pe unitate locativă. Fiecare consumator contorizat individual va observa o scădere cu $37.66 a porțiunii ape pluviale pe factura sa la fiecare 90 de zile.

Dacă aveți convingerea că ar trebui să fie diferită categoria care va fost atribuită, vi se poate oferi opțiunea dea solicita o modificare a categoriei dumneavoastră.

Noua metodă de facturare a apelor pluviale

Environmental Services nu va mai folosi tarife pentru apele pluviale “on-site” (în interiorul proprietății) și “off-site” (în afara proprietății).  În schimb, vi se va emite o factură folosind o combinație de „suprafața care poate fi facturată pentru apele pluviale” și “service units” (unități deservite). Acest lucru va asigura că Environmental Services  emite facturi mai exacte fiecărui consumator pe baza costurilor necesare deservirii clientului respectiv, precum și aducerea practicilor de facturare ale Environmental Services  mai bine aliniate cu alte utilități pentru canalizare și ape pluviale din întreaga țară.

Suprafața care poate fi facturată pentru apele pluviale

Suprafața care poate fi facturată pentru apele pluviale este suprafața amenajată a proprietății. Amenajarea împiedică apele pluviale din a se scurge în mod natural sau din a fi absorbite în pământ. Acest lucru include zone cum ar fi acoperișuri, pavaj poros, terase, și alei de acces auto. Vă rugăm să luați aminte: structuri deasupra apei, cum ar fi docuri sau locuințe plutitoare, nu sunt incluse în suprafața de facturare a apelor pluviale

Cum pot calcula suprafața care se poate factura pentru ape pluviale?

Folosind o bandă de măsurare, aflați lungimea și lățimea în unitatea de măsură picioare (feet) a suprafeței care se poate factura pentru ape pluviale. Puteți folosi de asemenea acest Instrument Măsurare Suprafață Facturabilă Ape Pluviale.

Apoi, faceți suma tuturor caracteristicilor suprafeței care se poate factura pentru ape pluviale pentru a obține întreaga suprafață care se poate factura pentru ape pluviale.

• Clădirea principală: 35 picioare (ft) x 35 picioare (ft) = 1.275 picioare pătrate (sq ft) (1.225 picioare pătrate (sq ft)+ 50 picioare pătrate (sq ft intrare)
• Garaj/copertină, detașate: 25 picioare (ft) x 16 picioare (ft) = 400 picioare pătrate (ft)
• Magazie: 15 picioare (ft) x 10 picioare (ft) = 150 picioare pătrate (sq ft)
• Alee acces auto: 30 picioare (ft) x 10 picioare (ft) = 300 picioare pătrate (sq ft)
• Alee acces pietonal (pietruită): 48 picioare (ft) x 1 picior (ft) = 48 picioare pătrate (sq ft)
• Alee acces pietonal (pavată):  41 picioare (ft) x 2 picioare (ft) = 82 picioare pătrate (sq ft)
• Terasă circulară: π x 10²picioare (ft) = 314 picioare pătrate (sq ft)

Întreaga suprafață care se poate factura pentru ape pluviale = 2.569 picioare pătrate (sq ft)

Această foaie de calcul poate fi folosită de asemenea pentru a măsura suprafața care se poate factura pentru ape pluviale pe proprietatea dumneavoastră.

Unități deservite pentru apele pluviale

Unitățile deservite pentru apele pluviale se referă la numărul de unități locative aflate pe proprietate. Consumatorii cu proprietăți rezidențiale unifamiliale (inclusiv ADUs, case tip duplex, triplex sau quadruplex) vor fi facturate pe baza numărului de unități locative de pe proprietate.

Proprietățile rezidențiale cu mai mult de o unitate locativă (ADUs, case tip duplex, triplex, quadruplex)

Proprietăți rezidențiale cu mai mult de o unitate locativă vor continua să fie facturate la tariful forfetar pe unitate pentru suprafața care poate fi facturată pentru apele pluviale. Acestea vor fi de asemenea facturate în funcție de numărul de unități locative (unități deservite) de pe proprietate. Proprietățile cu trei sau mai multe unități deservite vor fi facturate la un tarif ușor mai scăzut pe unitate. Pentru informații în legătură cu proprietățile cu mai mult de patru unități locative sau cele cu utilizare mixtă folosiți pagina web cu informații despre proprietate.

Eligibilitate Clean River Rewardsextinsă

Proprietățile cu case, inclusiv cele cu ADUs și până la cele tip quadruplex, ar putea fi eligibile pentru programul de reducere Clean River Rewards extins sau simplificat pentru proprietăți rezidențiale. Clean River Rewards oferă până la 35% reducere la tarifele aplicate apelor pluviale de pe factura dumneavoastră. Consumatorii care reușesc să gestioneze în siguranță o parte sau în totalitate scurgerile de ape pluviale de pe proprietatea lor se pot înregistra pentru o reducere aplicată tarifelor pentru apele pluviale.

Dacă în prezent participați la Clean River Rewards nu este nevoie să luați nicio măsură pentru a vă păstra reducerea pe durata acestei tranziții. Reducerea dumneavoastră actuală va fi transformată automat în noul calcul al reducerii.

Modul în care această reducere e prezentată pe factură se va modifica, dar valoarea reducerii nu se va schimba. Reducerea va trece de la a fi prezentată ca procent din tarifele aplicate apelor pluviale pe proprietate la a fi prezentată ca procent din întregul tarif aplicat apelor pluviale. Reducerea maximă aplicată programului este acum de 35%, care este egală cu ceea ce era 100% din tarifele aplicate pe proprietate. Dacă nu participați în programul de reducere aplicat apelor pluviale, găsiți mai multe informații despre cum puteți participa.

Modificări ale tarifelor pentru canalizare sanitară

Felul în care tarifele aplicate canalizării sanitare sunt facturate va rămâne neschimbat și nu va apărea în mod diferit pe factura dumneavoastră. Cu toate acestea, ajustăm tarifele în așa fel încât o cotă-parte mai mare din factură să fie alocată serviciilor de ape pluviale și o cotă-parte mai mică să fie alocată serviciilor de canalizare sanitară. Consumatorii rezidențiali vor vedea o scădere a tarifului aplicat canalizării sanitare, pe când clienții non-rezidențiali vor vedea o mică creștere a tarifului aplicat canalizării sanitare.