Translate this Page
În 29 noiembrie, 2023, Consiliul local al orașului Portland a votat schimbarea modului în care Environmental Services percepe tarife.Aceste schimbări vor intra în vigoare pe data de 1 iulie, 2024.
Ce modificăm?
Alinierea tarifelor cu costul furnizării de servicii
În ultimii 20 de ani, Environmental Services a investit substanțial în sistemul comun de gestionare a apelor pluviale . Restaurare majoră a malurilor inundabile și proiecte pentru apele pluviale și proiectul Big Pipe înseamnă că noi acum investim în sistemul apelor pluviale mai mult decât în sistemul de sanitație. Aceasta înseamnă că Environmental Services va direcționa tarifele noastre pentru a reflecta această investiție mai substanțială în sistemul nostru de ape pluviale.
Metodologie actualizată a facturării apelor pluviale
Timp de mulți ani, Environmental Services a perceput consumatorilor tarife pe baza costurilor pentru apele pluviale “off site” (în afara proprietății) și “on site” (în interiorul proprietății). În schimb, veți fi facturat pentru “Stormwater Billable Area” (Suprafață care se poate factura pentru ape pluviale) și “Service Units” (Unități Deservite). Această modificare va însemna că veți fi facturat atât pe baza porțiunii amenajate de pe proprietatea dumneavoastră, cât și pentru populația care utilizează proprietatea.
Categorii ale tarifelor aplicate apelor pluviale rezidențiale
În trecut, Environmental Services factura toate locuințele un tarif forfetar pentru ape pluviale. Aceasta însemna că locuințele cu o suprafață mai mare care se poate factura pentru ape pluviale erau facturate la fel ca locuințele cu suprafețe reduse care se pot factura pentru ape pluviale. Environmental Services retrage tariful forfetar și în schimb creează momentan o nouă structură pentru a factura locuințele pentru ape pluviale. Sub noua structură de tarife, proprietățile rezidențiale vor fi distribuite în una din cele trei categorii pe baza unui calcul al suprafeței care se poate factura pentru ape pluviale pe acea proprietate. Proprietățile cu mai puțină suprafață care se poate factura pentru ape pluviale vor fi facturate mai puțin, iar proprietățile cu suprafețe mai mari care se pot factura pentru ape pluviale vor fi facturate mai mult. Cei mai mulți consumatori rezidențiali vor rămâne în categoria standard sau for fi plasați în categoria pentru proprietăți cu suprafețe mai reduse care se pot factura pentru ape pluviale.
Costuri mai reduse pentru conectarea la sistemul nostru
Începând cu data de 1 iulie, 2024, Environmental Services nu va mai percepe prețuri pentru costurile asociate cu linia și branșamentul sau conversia sistemului de canalizare. Aceste tarife de conectare sunt urmări ale proiectului de canalizare vechi de decenii Mid-County și încă erau cerute de Codul Primăriei. Aceste reglementări de cod sunt în proces de retragere. Acest lucru este important îndeosebi pentru proprietăți cu sisteme de canalizare neconforme sau proprietăți supuse reglementărilor de conectare obligatorie la sistemul de canalizare.
Prețuri Actualizate pentru Dezvoltarea Sistemelor (Updated Systems Development Charges, SDCs) pentru a stimula deținerea de locuințe mai mici, mai accesibile ca preț.
SDCs pentru sanitație și ape pluviale vor fi reduse cu aproximativ 50% pentru unități deservite adiacente (accessory dwelling units, ADUs). Acestea vor fi deasemenea reduse cu aproximativ 25% pentru locuințele mici. Beneficii similare se vor vedea pentru SDCs aplicate complexelor de locuințe ”missing middle” multi-familiale.
Clean River Rewards extins, programul nostru de reduceri pentru ape pluviale
Schimbările vor extinde eligibilitatea și vor simplifica înregistrarea pentru programul Clean River Rewards.Clean River Rewards oferă o reducere de până la 35% la facturile aplicate apelor pluviale pentru consumatorii care gestionează apele pluviale pe proprietatea lor. Aceste schimbări vor clarifica de asemenea cum să obțineți și să păstrați această reducere în timpul rezolvării unor probleme de gestionare a apelor pluviale.
De ce modificăm modul în care calculăm tarifele pentru canalizare și ape pluviale?
Agențiile de utilități precum Environmental Services revizuiesc în mod regulat structurile lor tarifare. Aceste revizuiri sunt una dintre cele mai bune practici din industria utilităților și sunt deseori numite ”rate studies” (studii de tarif). Studiile de tarif iau în calcul cheltuielile și costurile în comparație cu alte agenții. Scopul unui studiu de tarif este acela de a asigura că tarifele corespund costurilor prestării unui serviciu pentru fiecare consumator.
În 2023, Environmental Services a încheiat un studiu de tarif. Acest studiu de tarif a identificat câteva schimbări pe care Environmental Services le-ar putea face. Aceste schimbări vor îmbunătăți felul în care aplicăm prețuri consumatorilor noștri. Aceste schimbări vor ajuta pe mulți contribuabili cu venituri reduse și afaceri mici, vor stimula dezvoltarea unor locuințe mai mici și mai accesibile ca preț, și vor îndepărta anumite costuri împovărătoare pentru consumatorii noștri.
Pentru a afla mai multe despre majorarea anuală a tarifelor, accesați Environmental Services' 2023-24 Rate Study Process (Procesul Studiului de Tarif al Environmental Services 2023-24).
Cum diferă aceste schimbări de tarif de majorările anuale de tarif aplicate de Environmental Services?
În fiecare lună mai, Consiliul local al orașului Portland votează pentru o majorare anuală de tarif. Acest vot stabilește tarifele pentru Environmental Services și pentru Portland Water Bureau. Majorarea anuală de tarif permite acestor birouri să strângă fondurile suplimentare necesare pentru a acoperi costurile în continuă creștere a furnizării de servicii, cum ar fi inflația și administrarea stațiilor de epurare, stațiilor de pompare, și conductelor de canalizare. Aceste ajustări anuale de prețuri garantează că aceste birouri pot opera în mod eficient, pot cumpăra echipamentul și agenții chimici necesari, pot angaja personal, și pot investi în noi proiecte. Totuși, aceste majorări anuale de prețuri nu schimbă modul în care vă aplicăm noi prețurile.
Spre deosebire de majorările anuale de tarif, schimbările sau ajustările recomandate din cel mai recent studiu de tarif sunt proiectate să privească la cum vă aplicăm prețurile și să se asigure că taxele (sau tarifele) pe care le percepem pentru servicii reflectă cu acuratețe costul furnizării de servicii. Modificările pe baza studiului de tarif sunt despre a ne asigura că tarifele noastre sunt corecte și acoperă costurile pentru furnizarea serviciilor de canalizare și ape pluviale, încurajând economisirea și alte comportamente pozitive, și de a ne asigura că putem continua furnizarea unor servicii sigure, curate, și de încredere consumatorilor noștri pe viitor.