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Lo que deben saber los propietarios
Contratar a un contratista de energía solar
Un contratista de instalaciones solares solicitará los permisos y coordinará las inspecciones. ¿Necesita ayuda para elegir uno? Visite Selección de un contratista en el sitio web de Energy Trust of Oregon.
Qué sucederá durante el proceso de solicitud
- El contratista necesitará el número de teléfono y la dirección de correo electrónico del propietario.
- El contratista tendrá que ver el tejado para determinar el tipo de permiso necesario.
- Las solicitudes se revisan en el orden en que se reciben. Consulte la Lista Diaria de Solicitudes de Permiso para conocer el orden actual de las solicitudes de permiso.
Descargue el archivo PDF Lista diaria de solicitudes de permiso
Cómo realizar el seguimiento de su solicitud de permiso
Una vez presentada la solicitud, hay varias formas de realizar el seguimiento de la misma. Consulte el Paso 4: Consulte el estado de su solicitud de permiso.
Paso 1: Investigue las normas vigentes en un lugar
Averigüe en línea qué normas rigen en la zona de la propiedad para un proyecto solar utilizando Portland Maps. Si la propiedad está situada en un distrito de planificación, histórico o de conservación, puede haber normas específicas para ese distrito. Visite esta página para obtener más información sobre cómo investigar la zonificación que corresponde a su proyecto.
El personal de la ciudad está disponible para reunirse y responder a sus preguntas relacionadas con los permisos. Obtenga más información sobre nuestras citas gratuitas de 15 minutos para responder preguntas y programe una reunión con un planificador municipal, un técnico de permisos, un revisor de códigos de construcción e ingeniería o un experto en seguridad contra incendios.
Paso 2: Determine qué proceso debe seguir para solicitar el permiso para instalaciones solares
Existen dos procesos de revisión diferentes para los permisos para instalaciones solares: el proceso prescriptivo y el proceso de sistemas diseñados. Para determinar si una estructura cumple las normas prescriptivas, tendrá que evaluar la construcción del tejado y estar preparado para responder a una serie de preguntas cuando solicite el permiso. Puede ver y prepararse para las preguntas de la solicitud utilizando la hoja de trabajo para solicitar permisos para instalaciones solares.
Descargue el archivo PDF Hoja de trabajo para solicitar permisos para instalaciones solares
- Los sistemas de energía solar que cumplen con el proceso de instalación prescriptiva descrita en el código de construcción del estado no necesitan ser diseñados por un profesional de diseño registrado en Oregón.
- Los sistemas de energía solar que no cumplan con el proceso de instalación prescriptiva seguirán el proceso de sistemas de ingeniería. Los sistemas de ingeniería deben ser diseñados por un profesional de diseño registrado en Oregón.
- Obtenga más información sobre el proceso de sistemas de ingeniería en estas Directivas para los permisos de energía solar residencial mediante sistemas de ingeniería.
- Los requisitos de diseño estructural para instalaciones solares deben cumplirse únicamente en los proyectos que siguen el proceso de sistemas de ingeniería.
- Tenga en cuenta que los proyectos que siguen el proceso de sistemas de ingeniería pueden tener un plazo de revisión de permisos más largo.
Paso 3: Solicite un permiso de instalación de dispositivos solares
Envíe su solicitud de permiso de instalación solar completado en línea utilizando Development Hub PDX (DevHub).
Descargar archivo PDF Guía para la solicitud de instalación solar
Después de enviar la solicitud de permiso, nos pondremos en contacto con usted en el plazo de uno o dos días laborables si necesitamos más información.
Todas las solicitudes para permisos solares deben incluir los siguientes materiales, descargados en formato Adobe Acrobat (.pdf):
El criterio de diseño estructural. El criterio de diseño estructural deberá listarse en la primera página de los esquemas, que deberán sellarse por un Profesional de diseño registrado en Oregón.
Como mínimo, el criterio de diseño deberá incluir:
- Diseño de inclinación de tejado para carga de nieve (no será de menos de 20 psf).
- Diseño básico para velocidad eólica (min. 98 mph) y categoría de exposición y
- carga de peso del sistema de paneles solares.- Plano del sitio
- Camino de acceso para bomberos
- Un plano de la estructura del techo (el plano de la estructura del techo no es necesario si el techo está construido con vigas prediseñadas)
- Una sección transversal del techo (la sección transversal del techo no es necesaria si el techo está construido con vigas prediseñadas)
- Sistema de fijación de bastidores (necesario tanto para el proceso de ingeniería como para el prescriptivo)
- Descargar archivo PDF Solicitud de permiso de energía eléctrica renovable
Paso 4: Revise el estado de su permiso
Los departamentos de permisos de la ciudad revisan los planos del proyecto para el cumplimiento con los códigos de desarrollo locales y estatales. Dependiendo del proyecto, diferentes grupos revisan cada proyecto.
Para obtener más información sobre cómo seguir el estado de su permiso, visite la página "Comprobar el estado del permiso", que también ofrece orientación y un breve video sobre cómo utilizar Portland Maps.
Paso 5: Responder a las correcciones
Es posible que tenga que hacer correcciones a los planos que presente. Visite la página "Cómo preparar y presentar correcciones a la solicitud de permiso de forma electrónica" para saber cómo presentar correcciones correctamente utilizando el proceso de PDF único. Si no se cumplen los requisitos mínimos de presentación, las correcciones serán rechazadas.
El proceso de PDF único es diferente del proceso de ePlans. Para la presentación de ePlans mediante Project Dox, visite nuestra página de información sobre ePlans.
Paso 6: Emisión previa
La emisión previa es el último paso antes de que su permiso sea definitivo. Haremos lo siguiente:
- Revisamos los planos para ver qué cambios se han hecho. También nos aseguramos de que los cambios no requieran otra revisión.
- Si se producen cambios durante el proceso de revisión, se notificará a los revisores - esto se mostrará en PortlandMaps.com como "Detenido Ver comentarios".
- Compruebe que las tarifas sean correctas.
Cuándo se realiza la revisión final y los siguientes pasos para su permiso
- Esta revisión se completa en orden cronológico según la fecha de aprobación de la última revisión técnica.
- Una vez completada la revisión previa a la emisión del permiso, nos pondremos en contacto con usted. Le informaremos cuando el permiso esté listo y las tasas que deberá pagar.
Puede encontrar la información de contacto del técnico asignado a su permiso en Portland Maps.
Paso 7: Inspecciones
Una vez aprobado el permiso y cuando esté en marcha la construcción, deberá solicitar una inspección. Un inspector de la ciudad irá al lugar del proyecto e inspeccionará la instalación para comprobar que cumpla con los códigos de construcción del estado.
Obtenga más información y vea el video sobre cómo programar y prepararse para una inspección de instalación solar.
Paso 8 (si es preciso): Solicitando la revisión de un permiso.
A veces es necesario revisar los planes de un permiso aprobado para abordar problemas que emergen durante la construcción, después de que se ha concedido un permiso. La mayoría de los cambios a planes de permisos aprobados requieren una solicitud para la revisión del permiso. Si no está seguro de si un cambio requiere una revisión de permiso, hable con su inspector de la ciudad para que se lo clarifique.
Haga clic aquí para obtener información detallada sobre cómo entregar una solicitud para la revisión de un permiso. Después de que haya ingresado en su cuenta de DevHub, seleccione ·solicitud para un nuevo permiso" y después seleccione "petición para un permiso de construcción." Aunque está pidiendo revisar la solicitud de un permiso solar NO seleccione la opción "petición para un permiso solar." Seleccione "petición para un permiso de construcción" y siga los pasos para Cómo solicitar la revisión de un permiso en DevHub.
Cálculos aproximados de las tasas de los permisos de instalaciones solares
Las tasas indicadas en la tabla siguiente son estimaciones.
Las tarifas finales de los permisos dependen del tamaño y del tipo de sistema de paneles solares, así como del proceso de revisión (proceso prescriptivo o sistema de ingeniería). Las tarifas de los permisos de electricidad o plomería dependen del tamaño del sistema o del número de accesorios en la solicitud de permiso comercia.
Cálculo del proceso prescriptivo
| Tipo de sistema | Tarifas estimadas del permiso de construcción | Tarifas estimadas del permiso eléctrico |
|---|---|---|
| P.V. 3,5 kW | $576.00 | $187.00 |
| P.V. 5,5 kW | $576.00 | $265.00 |
| Calentamiento de agua | $576.00 | $143.00 |
Cálculo aproximado de los sistemas de ingeniería
| System Type | Estimated Building Permit Fees | Estimated Electrical Permit Fees |
|---|---|---|
| P.V. 3,5 kW | $770.00 | $187.00 |
| P.V. 5,5 kW | $770.00 | $265.00 |
| Calentamiento de agua | $770.00 | $143.00 |
Programa de empoderamiento para pequeñas empresas
El Programa de empoderamiento de pequeñas empresas ayuda a los propietarios de negocios negros, indígenas y personas de color y a los propietarios de negocios, con discapacidades reconocidas por la ADA, que han tenido problemas durante el proceso de revisión.
Trabajar junto con las empresas de servicios públicos
La ley de Oregón permite a todos los clientes de empresas de servicios públicos generar su propia electricidad. También puede reducir las facturas de electricidad instalando un sistema de energía fotovoltaica. Su compañía eléctrica cambiará su medidor actual por un medidor "neto" bidireccional. Este medidor registra la energía que usted recibe de la compañía eléctrica y la que devuelve a la red.
La energía que utiliza de su empresa de suministro se compensa con la que envía a la red y solo se le cobra la diferencia o el consumo "neto". Puede generar más energía de la que utiliza en un periodo de facturación. En ese caso, su factura no mostrará cargos por uso de kilovatios/hora y solo será responsable de los cargos básicos del servicio público. Para obtener más información, visite Solar Net Metering – Energy Trust of Oregon.