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Esta página proporciona información sobre cómo establecer un negocio de guardería en un edificio comercial, incluyendo iglesias, centros comunitarios y otros espacios no residenciales. Si está planeando organizar un negocio de guardería en un hogar privado, por favor, visite esta página web.
Paso 1: Hable con el especialista de licencias de guardería de su estado.
Identifique su tipo de guardería y sepa cuáles son los siguientes pasos para comenzar su negocio de guardería. Póngase en contacto con el estado de Oregón por correo electrónico en occ.customerservice@delc.oregon.gov o por teléfono en el 800-556-6616.
Paso 2: Investigue la información sobre la propiedad.
- Antes de alquilar, o de comprar una propiedad, investigue la dirección en Portland Maps. Una vez que la propiedad es identificada, seleccione Permisos y Zonificación, después Zonificación y Distritos. Una historia de los permisos de construcción limitada está disponible también en Portland Maps.
- Puede pedir copias de los permisos de edificios históricos y de las decisiones sobre el uso de la tierra a través de una petición formal de los expedientes públicos.
- · Programe una cita gratuita de 15 minutos con un planificador de la ciudad:
- Pregunte a un planificador de la ciudad si su negocio: 1) Será permitido sin más, 2) será de uso limitado, 3) será de uso condicional, o 4) estará prohibido en esa propiedad.
- Si el negocio es de uso limitado, pregunte al planificador de la ciudad qué información debe incluirse en el plan de permisos de construcción.
- Si el negocio es de uso condicional, pregunte al planificador de la ciudad cómo solicitar un permiso de uso condicional, los plazos para procesar la petición y el costo de la petición. Por favor, tome nota de que si se requiere aprobación para el uso condicional, este debe obtenerse antes de solicitar un permiso de construcción.
- También, pregunte al planificador de la ciudad si se requiere aprobación para el uso de suelos para instalar un cartel.
- A veces, cuando se requiere un permiso de construcción, se requiere la remodelación del lugar si el valor del permiso cumple con los límites establecidos en el Capítulo 33.258.070 del código de la ciudad de Portland.
- Programe una cita gratuita de 15 minutos con un revisor del código de construcción comercial. Pregunte al revisor del código de construcción comercial si el edificio tiene uso de guardería actualmente y si necesitará un permiso de construcción para su uso como guardería.
- Visite esta página para aprender cómo solicitar un permiso para un cartel. También hay requisitos de registro para los carteles en forma de A o portátiles.
Paso 3: Investigue el costo necesario para comenzar
Por favor, lea el folleto de cambio de uso u ocupación, que describe algunos de los mayores costos de proyectos a considerar cuando uno comienza un negocio.
Tarifas por el Desarrollo de Sistemas
- Revise la información en Tarifas por el Desarrollo de Sistemas y si su proyecto incurrirá en ellas.
- Por favor, llame al Departamento de Transporte de Portland, al Departamento de Agua, a Parques de Portland, al Departamento de Servicios Medioambientales de Portland para describir su proyecto. Pregunte si las Tarifas por el Desarrollo de Sistemas se añadirán a las tarifas del permiso de construcción de su proyecto y cuál será el costo aproximado.
Requisitos del Sistema de Incendios
- Por favor, póngase en contacto con Fuego y Rescate de Portland para averiguar si su proyecto necesita rociadores de agua o alarmas contra incendios.
- Programe una cita gratuita de 15 minutos con un experto en seguridad ante incendios.
Requisitos de modernización sísmica
El cambio de ocupación en un edificio permite que se pueda requerir a un negocio de guardería hacer actualizaciones sísmicas al edifico. El arquitecto contratado para asistir con las actualizaciones debe consultar los requisitos de la ciudad de Portland para actualizaciones sísmicas. Por favor, revise la información sobre estándares de diseño sísmico para edificios existentes. Si tiene más preguntas, por favor, programe una cita gratuita de 15 minutos con un ingeniero de estructuras.
Eliminación de asbesto y plomo
Las actividades de construcción pueden soltar asbesto, que puede encontrarse en varios materiales de construcción, así como polvo de pinturas con base de plomo. Aprenda más formas de manejar la pintura de plomo y el asbesto con seguridad.
Departamento de Salud del Condado de Multnomah
Si está planificando una cocina, por favor, póngase en contacto con el Departamento de Salud del Condado de Multnomah para aprender los requisitos de equipo. NOTA: se permiten una estufa y un horno residencial en iglesias y escuelas.
Paso 4: Obtenga los permisos de construcción y comercio.
- Aprenda cómo solicitar un permiso de construcción comercial para nueva construcción o para una mejora como inquilino.
- Su proyecto puede necesitar actualizaciones eléctricas, de plomería o mecánicas, que requerirán los correspondientes permisos comerciales. Obtenga más información sobre los permisos comerciales.
- Solo los contratistas licenciados por la Junta de Contratistas de Construcción de Oregón (CCB) pueden trabajar en edificios comerciales. Obtenga más información sobre cómo encontrar a un contratista de CCB confiable.
- Puede solicitar y pagar por los permisos en línea, las 24 horas al día, siete días a la semana. Obtenga más información sobre cómo solicitar y pagar por los permisos.
Paso 5: Obtenga una licencia de negocios de la ciudad
Averigüe cómo registrar su negocio con la ciudad de Portland, y aprenda sobre los impuestos comerciales.
Paso 6: Obtenga la licencia estatal para guarderías
Si su especialista estatal en licencias para guarderías requiere una Declaración de Compatibilidad por el Uso de la tierra (LUCS) completa para el uso de guardería propuesto como parte del paquete de la solicitud estatal, por favor, sepa se requerirá que un planificador de la ciudad complete la sección 2 del formulario LUCS. Este formulario LUCS debe ser proporcionado por su especialista de licencias de guardería. Por favor, visite esta página web para aprender sobre el proceso de entrega del formulario LUCS de la ciudad para que el planificador de la ciudad pueda completar la revisión de planificación. Se requerirá que entregue una solicitud completa, el formulario LUCS con la sección 1 completa, y que pague la tarifa de revisión antes de que el planificador complete la revisión. Estas revisiones toman 3-4 semanas una vez que se ha pagado la tarifa.
Recursos adicionales
- Póngase en contacto con el Programa de Empoderamiento de Pequeños Negocios o averigüe si califica para asistencia con los permisos. Este programa asiste a propietarios de negocios negros, indígenas, personas de color y propietarios con discapacidades reconocidas por el Acta de Americanos con Discapacidades que han experimentado barreras en el proceso de revisión.
- Póngase en contacto con la Red de Recursos para Negocios Inclusivos (IBRN). El programa financia 20+ socios sin fines de lucro para proporcionar asesoría gratuita sobre negocios a los pequeños negocios de Portland. Muchos socios apoyan los negocios de guardería (tanto los de edificios propios o las guarderías en casa). Una vez que los clientes se registran en la programación vía IBRN, pueden acceder a servicios profesionales adicionales a bajo o sin costo vía un programa de remisiones. Esto incluye asesoría legal, consultas de recursos humanos, consejos de mercadería digital, contabilidad y asesoría de registros comerciales.
- El Centro de Pequeños Negocios de Portland ofrece navegación gratuita e individual, culturalmente específica para los propietarios de pequeños negocios locales. Es una colaboración entre Prosper Portland y los socios comunitarios locales. Sus asesores comerciales ayudan a los negocios a conectar con recursos como asistencia económica y técnica, mercadería y apoyo legal.