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Este trabajo está revisando los mapas de la llanura aluvial de 100 años, lo que puede causar cambios a los requisitos de seguro de las propiedades.
Sobre los mapas de las llanuras aluviales
La Agencia Federal para la Gerencia de Emergencias (FEMA) es la agencia gubernamental nacional que coordina la ayuda federal y el alivio después de un desastre. De acuerdo con FEMA, las inundaciones son uno de los desastres medioambientales más comunes y más caros. El riesgo de inundación puede cambiar con el tiempo debido a un cambio climático, el desarrollo, o actividades de restauración dentro de la llanura aluvial.
FEMA crea mapas de riesgo de inundaciones en todo el país. Los mapas de inundaciones ayudan a mostrar la probabilidad de que un área se pueda inundar. Obtenga más información sobre los mapas de inundaciones en el sitio web de FEMA.
La llanura aluvial de 100 años es un área que FEMA ha indicado en el mapa con una probabilidad del uno por ciento o más de inundarse en un año. Los mapas de calificación de seguros de inundación son los mapas oficiales que muestran los límites de la llanura aluvial de 100 años cerca de los arroyos, los ríos y las corrientes de la región.
Las propiedades dentro de la llanura aluvial de 100 años tienen regulaciones especiales y se requiere que tengan seguro por inundación. Dentro del término de un préstamo de 30 años, hay al menos un 25 por ciento de probabilidades de que una estructura dentro de la llanura aluvial de 100 años se inunde. Algunas de estas propiedades se inundan a menudo, mientras que otras solo se inundan durante tormentas muy largas.
El papel de la ciudad
El Sistema de Calificación Comunitario reduce el costo del seguro
La ciudad participa en un programa de incentivo voluntario de FEMA llamado el Sistema de Calificación Comunitario (CRS). El trabajo de la ciudad para reducir los daños por inundaciones, hacer mapas de riesgo de inundación, y educar a la comunidad sobre las inundaciones y como prepararse para una posible inundación califica a Portland como una comunidad CRS. Como una comunidad CRS, las propiedades en Portland califican para descuentos en el seguro de inundación.
Trabajo de restauración para reducir el impacto de las inundaciones
Los Servicios Ambientales han estado trabajando por más de 25 años para reducir el riesgo de inundación y reducir su impacto al tiempo que mejoran el hábitat para la vida silvestre como el salmón y las aves. Los proyectos de restauración en las cuencas de agua de Portland restablecen las llanuras aluviales para ayudar a proteger la salud humana, las propiedades y el medioambiente.
Cambios a los mapas de las llanuras aluviales de Johnson Creek
En la cuenca de Johnson Creek, los Servicios Ambientales han completado varios proyectos importantes de restauración desde 1998. Obtenga más información sobre los proyectos completos en nuestro mapa de restauración y monitoreo, en esta página sobre la restauración de la cuenca. Proyectos futuros incluyen Springwater Wetlands, Brookside Wetlands, West Lents, y Johnson Creek Oxbow.
A medida que nuestro trabajo de restauración informa y modifica el riesgo de inundación a lo largo de Johnson Creek, FEMA requiere que actualicemos los Mapas de Calificación de Seguro de Inundaciones para el área. Una vez que FEMA certifica estos mapas, puede requerirse que ciertas propiedades obtengan seguro de inundación bajo el Programa Nacional de Seguro de Inundación.
Los Servicios Ambientales están reconfigurando las llanuras aluviales de 100 años de Johnson Creek en los vecindarios de Lents y Powellhurst-Gilbert debido a los nuevos datos recopilados por el proyecto de los Humedales Springwater. Este trabajo también ayudará a cumplir los compromisos hechos a la comunidad local durante el proyecto de Lents Collaborative Oregon Solutions.
Qué sigue para los cambios en el mapa de la llanura aluvial de Johnson Creek
FEMA está actualmente revisando las revisiones del mapa de la llanura aluvial. Los Servicios Ambientales planean comenzar un alcance para los residentes en 2024, cuando se terminen las revisiones. FEMA puede finalizar los mapas revisados en 2026.
Notificaciones a los dueños de las propiedades
Si usted recibió una carta sobre la reconfiguración de la llanura aluvial de los Servicios Medioambientales por correo, entonces su propiedad se verá afectada por un trabajo de reconfiguración. Las personas en el área del proyecto también pueden recibir correo con actualizaciones regulares del proyecto. Las cartas sobre la llanura aluvial vienen con el membrete de Servicios Medioambientales con el encabezamiento: Información importante sobre la reconfiguración de la llanura aluvial. Si recibe una carta de reconfiguración de la llanura aluvial, por favor, léala detenidamente.
Si tiene alguna pregunta, o si desea obtener más información, por favor, póngase en contacto con el equipo de reconfiguración de la llanura aluvial. La información de contacto está en esta página.
¿Cómo le afectarán los cambios en los mapas de llanura aluvial?
- Si tiene una hipoteca o un préstamo por su casa: Los cambios a los mapas de la llanura aluvial en su propiedad pueden cambiar los requisitos de seguro de Inundación por parte de su hipotecario. Si su propiedad está en el mapa de la llanura aluvial de 100 años, legalmente se suele requerir un seguro de inundación. Hay seguros de inundación respaldados federalmente disponibles a través de su proveedor de seguro sobre la propiedad. Obtenga más información en: www.FloodSmart.gov.
- Si no tiene una hipoteca o un préstamo por su casa: Incluso cuando no tiene una hipoteca, si su propiedad está en el mapa de la llanura aluvial de 100 años, comprar un seguro de inundación puede ayudar a protegerlo del impacto económico de una inundación. Las pólizas del seguro de la propiedad no suelen proporcionar cobertura por daños de inundación.
- Algunas propiedades ya no quedarán dentro del mapa de la llanura aluvial de 100 años. Si su propiedad ya no entra en el mapa de la llanura aluvial de 100 años, puede querer hablar con su proveedor de seguro sobre sus necesidades de seguro.
- Construcción y desarrollo. Si planea construir en su propiedad, la nueva información sobre riesgos de inundación puede cambiar los requisitos de su permiso de construcción. Para obtener información sobre la construcción en la llanura aluvial, por favor póngase en contacto con el Departamento de Servicios de Desarrollo.
Más información y recursos
- Revise su propiedad.Aprenda a utilizar portlandmaps.com para encontrar información sobre la llanura aluvial y su propiedad.
- Encuentre Regulaciones de Peligro de Inundación y Mapas de las Llanuras aluviales para Portland para ver si su propiedad está en la llanura aluvial de 100 años. Encuentre los mapas de inundaciones de FEMA.
- Aprenda cómo prepararse y proteger su propiedad.
- Aprenda sobre la seguridad durante inundaciones incluyendo cómo mantenerse informado, prepararse y mantenerse seguro durante una inundación.
- Construcción en la llanura aluvial. Obtenga más información sobre los permisos requeridos para el desarrollo residencial, el desarrollo comercial y el desarrollo de sitios a través del Departamento de Servicios de Desarrollo. Revise para ver si necesita un permiso antes de comenzar una renovación, construcción, o un proyecto para el que necesite mover tierra.