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Nuevas categorías de las tarifas de aguas pluviales para propiedades residenciales unifamiliares
En el pasado, Servicios Medioambientales facturaba a todos los hogares una tarifa plana por las aguas pluviales. Sin importar el stormwater billable area de una propiedad (área facturable de aguas pluviales), (tejados, patios, caminos de entrada, etc.), se cobraba a todos los clientes por las aguas pluviales en base a un cálculo utilizando 2,400 pies cuadrados de área facturable por aguas pluviales. Esto significaba que hogares con áreas facturables de aguas pluviales mayores recibían la misma factura que hogares con áreas facturables más pequeñas, aunque el costo de servir a propiedades de diferentes tamaños no es el mismo.
Environmental Services está retirando la tarifa plana e implementando una nueva estructura de facturación por aguas pluviales para propiedades residenciales unifamiliares. Bajo la nueva estructura de tarifas, las propiedades residenciales unifamiliares se dividirán en categorías, como pequeñas, estándar o grandes, en base a la cantidad del área de aguas pluviales facturable en esa propiedad. Las propiedades en la categoría como pequeñas recibirán una factura menor. Las propiedades en la categoría como grandes, recibirán una factura mayor. La categoría estándar recibirá la misma factura actual, con la cantidad de la tarifa plana.
La mayoría de los clientes residenciales /alrededor del 60%) permanecerán en la categoría estándar. Otro 25% pasará a la categoría de áreas facturables con pequeñas cantidades por aguas pluviales. Los clientes con propiedades en la categoría grande (alrededor del 15% de los clientes unifamiliares) verán aumentar sus facturas, correspondiendo al costo de proporcionarles el servicio.
Por favor, tenga en cuenta: cada propiedad tiene características únicas, así que no es posible dar una figura exacta. Las cantidades que se listan son un ejemplo que refleja la factura para una cuenta residencial unifamiliar típica. La cantidad específica de cada factura dependerá de las características de la propiedad y de la cantidad de agua utilizada por cada hogar.
Categoría pequeña 1,500 pies cuadrados o menos de área por aguas pluviales facturables.
| Categoría estándar 1,501 y 2,700 pies cuadrados de área por aguas pluviales facturables.
| Categoría grande 2,701 pies cuadrados o más de área de aguas pluviales facturables.
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*Cuando haya tres o más viviendas unifamiliares con contadores individuales en una sola parcela, la ciudad facturará a cada vivienda 1,000 pies cuadrados por unidad. Cada cliente con contador individual verá una reducción de $37.66 en la porción de aguas pluviales de su factura por 90 días.
Si cree que la categoría que se le asignó debe ser diferente, podría pedir un cambio en su categoría.
El nuevo método de facturación de aguas pluviales
Environmental Services ya no utilizará el sistema de cargos por aguas pluviales (in situ) y (fuera del sitio). En su lugar, se le facturará utilizando una combinación por "área de aguas pluviales facturables" y “unidades de servicio” . Esto ayudará a asegurar que Environmental Services esté facturando con más precisión a cada cliente en base al costo del servicio a ese cliente, así como implementando prácticas de facturación más cercanas a las de otros servicios públicos de alcantarillado y aguas pluviales en el país.
Área de aguas pluviales facturable
El área de aguas pluviales facturable es el área desarrollada de una propiedad. El desarrollo evita que las aguas pluviales fluyan de manera natural o empapen la tierra. Esto incluye áreas como tejados, pavimento poroso, patios y caminos de entrada. Por favor, note: las estructuras sobre agua, como las casas flotantes y los muelles, no se incluyen como área de aguas pluviales facturables.
¿Cómo puedo calcular mi área de aguas pluviales facturable?
Utilizando una cinta métrica, encuentre la longitud y el ancho del área facturable por aguas pluviales de su propiedad. También puede utilizar la herramienta para la medida del área de aguas pluviales facturable.
Después, sume todas las características del área facturable por aguas pluviales para obtener su área total facturable por aguas pluviales.
- Casa principal: 35 pies x 35 pies = 1,275 pies cuadrados (1,225 pies cuadrados + 50 de entrada).
- Garage adosado/cubierto: 25 pies x 16 pies = 400 pies cuadrados.
- Cobertizo: 15 pies x 10 pies = 150 pies.
- Camino de entrada: 30 pies x 10 pies 0 150 pies.
- Aceras (con pasos de piedra): 48 pies x 1 pies 0 150 pies.
- Aceras (pavimentadas): 41 pies x 2 pies 0 150 pies.
- Patio circular: n x 102 pies = 314 pies cuadrados.
Total del área medida facturable por aguas pluviales = 2,569.
Esta hoja de trabajo puede utilizarse también para ayudarlo a medir su área facturable por aguas pluviales.
Unidades de servicio de aguas pluviales
Las unidades de servicio de aguas pluviales se refieren al número de unidades habitables de la propiedad. Los clientes con propiedades residenciales unifamiliares (incluyendo ADUs, dúplex, triplex y cuadruplex) recibirán su factura en base al número de unidades habitables en la propiedad.
Propiedades residenciales con más de una unidad habitable (ADUS, dúplex, triplex y cuadruplex)
Las propiedades residenciales con más de una unidad habitable continuarán recibiendo la factura con la tarifa plana por unidad de área de aguas pluviales facturable. También recibirán una factura por el número de unidades habitables (unidades de servicio) en su propiedad. Las propiedades con tres o más unidades de servicio recibirán una factura con un precio ligeramente más bajo por unidad. Para información sobre propiedades con más de cuatro unidades habitables o propiedades de uso mixto, por favor, visite la página
Elegibilidad ampliada de Clean River Rewards
Las propiedades con casas, incluyendo las que tienen ADUs y hasta cuádruples, pueden calificar para el programa de descuento ampliado y simplificado de Clean River Rewards para propiedades residenciales, Clean River Rewards ofrece hasta un 35 por ciento de descuento en sus cargos de aguas pluviales. Los clientes que gestionan de manera segura parte o toda la escorrentía de las aguas pluviales en sus propiedades pueden registrarse para un descuento en sus cargos de aguas pluviales.
Si usted participa actualmente en Clean River Rewards , no necesita hacer nada para mantener su descuento durante esta transición. Su descuento actual se convertirá automáticamente al cálculo del nuevo descuento.
La forma en la que se muestra el descuento en la factura cambiará, pero el valor del descuento no cambiará. El descuento pasará de mostrarse como un porcentaje de los cargos por las aguas pluviales en el sitio a verse como un porcentaje de todos los cargos por aguas pluviales. El descuento máximo del programa es ahora un 35 por ciento, lo que equivale a lo que era el 100 por ciento del cargo in situ. Si no está participando en el programa de descuento, encuentre más información sobre cómo participar.
Cambios a las tarifas de alcantarillado sanitario
La manera en la que se facturan los cargos por el alcantarillado sanitario permanecerán sin cambios y no aparecerán de manera diferente en su factura. Sin embargo, estamos ajustando las tarifas para que una mayor porción de su factura se dedique a los servicios de aguas pluviales y una porción menor a los servicios de alcantarillado sanitario. Los clientes residenciales verán una disminución en su tarifa de alcantarillado sanitario, mientras que los clientes no residenciales verán un pequeño aumento en su tarifa de alcantarillado sanitario.